Schalm 9 3927 EH Renswoude

Moderne bedrijfsruimte met volop mogelijkheden voor uw onderneming!

Op een aantrekkelijke bedrijfslocatie in Renswoude wordt dit nieuw te realiseren bedrijfsgebouw met een totale vloeroppervlakte van circa 4.200 m² bedrijfs- en overige ruimte te huur aangeboden. Het object onderscheidt zich door zijn representatieve uitstraling, hoogwaardige logistieke voorzieningen en uitstekende geschiktheid voor opslagdoeleinde.

Het bedrijfsgebouw zal onder meer worden voorzien van twee laaddocks, snellaadvoorziening voor vrachtwagens, een roldeur en een ruime stroomaansluiting, waardoor het object uitstekend geschikt is voor bedrijven met een hoge energiebehoefte. Als nieuwbouwontwikkeling biedt deze locatie bovendien de mogelijkheid om, in overleg met verhuurder, aanpassingen aan de indeling en afwerking door te voeren, zodat het gebouw optimaal aansluit bij de wensen en bedrijfsvoering van de toekomstige huurder.

De combinatie van hoogwaardige nieuwbouw, uitstekende logistieke faciliteiten en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein maakt dit object tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemingen. De bestemming "Bedrijf" biedt daarbij passende gebruiksmogelijkheden voor een breed scala aan bedrijven.

Het object is gelegen in de gemeente Renswoude en profiteert van een centrale ligging in de Gelderse Vallei. Dankzij de goede bereikbaarheid en gunstige verbindingen met omliggende plaatsen en regionale uitvalswegen is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer. Hierdoor vormt deze nieuwbouwontwikkeling een solide uitvalsbasis voor bedrijven met een regionale of landelijke verzorgingsfunctie.

Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal casco worden opgeleverd, conform de technische omschrijving.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 4.200 m² bedrijfs- en overige ruimten.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bestemming "Bedrijf" met functieaanduiding ''Opslag'', Gemeente Renswoude.

Huurprijs
€ 295.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Nader te bepalen tussen huurder en verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Duurzaamheid
Het pand wordt gerealiseerd met aandacht voor duurzaamheid en is onder meer voorzien van zonnepanelen en een snellaadvoorziening voor vrachtwagens.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.