Dijkgraafstraat 14-b 2288 JA Rijswijk (ZH)

NIEUWBOUW OFWEL EERSTE GEBRUIKER

UITSTEKENDE UITVALSWEGEN (ROTTERDAM - DEN HAAG - AMSTERDAM - UTRECHT)

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORVERDIEPING

Dit object, gelegen op het bedrijventerrein RijswijkBuiten, bevindt zich op enkele autominuten van de op- en afrit A4 (Den Haag - Rotterdam). De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van elektrische overhead-deur, vloerverwarming en krachtstroomaansluiting. De kantoorverdieping beschikt over toiletvoorziening, pantry, airco en openslaande ramen.

Adres:
Dijkgraafstraat 14b
2288 JA Rijswijk

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 62 m²
Eerste verdieping: ca. 62 m²
Totaal: ca. 124 m²

Parkeren:
Het object beschikt over één parkeerplaats voor de deur van het gehuurde, indien wenselijk is er nog één parkeerplaats beschikbaar op het afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 2.000,-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijs extra parkeerplaats:
€ 75,-- per maand, excl. BTW.

Huurperiode:
05 jaar met een optieperiode voor 05 jaar, of in overleg tussen beide partijen.
03 jaar met een optieperiode van 02 jaar is ook bespreekbaar.

Servicekosten:
Nader te bepalen.
Verhuurder zal een maandelijks voorschot in rekening brengen ten behoeve van de nutsvoorzieningen, internet en onderhoud van het gehuurde.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Het object is gunstig gelegen in RijswijkBuiten met snelle aansluiting op het rijkswegennet waardoor onder andere de ­ A4 en A13 makkelijk bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is vlakbij aanwezig, waardoor steden als Den Haag en Delft vlot bereikbaar zijn per trein/tram/bus. Parkeer- en laadfaciliteiten direct in de omgeving maken deze locatie bovendien geschikt voor hedendaagse bedrijfsvoering.

Opleveringsniveau:
- elektrische overhead-deur;
- betonvloer voorzien van coating;
- vloerverwarming begane grond;
- krachtstroom;
- wandcontactdozen;
- toiletruimte eerste verdieping;
- pantry/keuken eerste verdieping;
- glasvezelinternet aansluiting;
- brandblusmiddelen;
- airco eerste verdieping;
- ledverlichting;
- mogelijkheid tot reclame op de gevel. (e.e.a. in overleg met verhuurder).

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.