Description
Representatieve bedrijfshal met kantoorruimtes!
Ligging op bedrijventerrein Borchwerf Noord nabij A17 Rotterdam-Antwerpen-Vlissingen. In de directe omgeving in hoofdzaak gelijkwaardige en representatieve bedrijfspanden.
268m2 bedrijfsruimte op de begane grond met overheaddeur en 150m2 kantoorruimte waarvan 75m2 gelegen op de begane grond en 75m2 op de eerste verdieping.
Het geheel bevindt zich in een bedrijfsverzamelgebouw met voldoende parkeerplaatsen.
Bedrijfshal:
De volledig geïsoleerde bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur, betonnen vloer, een lichtstraat, een gasheater, krachtstroom, een brandblusser, een loopdeur, een kitchenette met boiler en vaatwasser aansluiting.
Kantoor:
De kantoorruimte is via de centrale entree bereikbaar. De ruimte van 57m2 op de begane grond is voorzien van airconditioning en een schuifwandenkast. Op de vloer ligt laminaat en het kantoor is voorzien van een systeemplafond. Vanuit het kantoor is middels een tussenhal de loods bereikbaar alsmede het toilet voorzien van duoblok closet en fontein.
Op de verdieping, welke middels een vaste brede trap te bereiken is, bevindt zich een tweede toilet en is eveneens 57m2 aan kantoorruimte beschikbaar. Ook deze is voorzien van airconditioning, vloerbedekking en systeemplafonds. Via deze kantoorruimte zijn ook de kitchenette en de stookruimte bereikbaar.
Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen voor de deur aanwezig aan de voorzijde en aan de loodszijde (Hogerwerf) zijn ook parkeerplaatsen beschikbaar.
Bereikbaarheid:
Het geheel is perfect bereikbaar (nabij A17 en A58) en centraal gelegen met maar liefst 30 minuten reistijd naar Antwerpen, Rotterdam of Breda.
Algemeen:
- Aluminium kozijnen
- Volledig dubbele beglazing
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
Servicekosten:
De voorschot servicekosten bedragen aanvankelijk € 200,- excl. BTW per kwartaal. Hierbij zijn de volgende zaken inbegrepen:
- Groenvoorziening
- Onderhoud CV
- Onderhoud airco
Verhuurcondities:
- Oplevering in overleg, kan snel
- Huurpenningen worden per kwartaal vooruit betaald.
- BTW belaste levering.
- De werkelijk gemaakte servicekosten worden jaarlijks verrekend naar rato over de gehuurde vierkante meter.
- Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
- Huurcontract: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met optiejaren.
- Gewenste huurperiode 5 jaar. Overige huurperiodes in overleg bespreekbaar
- Indexering: Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgende de consumentenprijsindex
(CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- BTW: Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze
informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaatsvinden.
Ligging op bedrijventerrein Borchwerf Noord nabij A17 Rotterdam-Antwerpen-Vlissingen. In de directe omgeving in hoofdzaak gelijkwaardige en representatieve bedrijfspanden.
268m2 bedrijfsruimte op de begane grond met overheaddeur en 150m2 kantoorruimte waarvan 75m2 gelegen op de begane grond en 75m2 op de eerste verdieping.
Het geheel bevindt zich in een bedrijfsverzamelgebouw met voldoende parkeerplaatsen.
Bedrijfshal:
De volledig geïsoleerde bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur, betonnen vloer, een lichtstraat, een gasheater, krachtstroom, een brandblusser, een loopdeur, een kitchenette met boiler en vaatwasser aansluiting.
Kantoor:
De kantoorruimte is via de centrale entree bereikbaar. De ruimte van 57m2 op de begane grond is voorzien van airconditioning en een schuifwandenkast. Op de vloer ligt laminaat en het kantoor is voorzien van een systeemplafond. Vanuit het kantoor is middels een tussenhal de loods bereikbaar alsmede het toilet voorzien van duoblok closet en fontein.
Op de verdieping, welke middels een vaste brede trap te bereiken is, bevindt zich een tweede toilet en is eveneens 57m2 aan kantoorruimte beschikbaar. Ook deze is voorzien van airconditioning, vloerbedekking en systeemplafonds. Via deze kantoorruimte zijn ook de kitchenette en de stookruimte bereikbaar.
Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen voor de deur aanwezig aan de voorzijde en aan de loodszijde (Hogerwerf) zijn ook parkeerplaatsen beschikbaar.
Bereikbaarheid:
Het geheel is perfect bereikbaar (nabij A17 en A58) en centraal gelegen met maar liefst 30 minuten reistijd naar Antwerpen, Rotterdam of Breda.
Algemeen:
- Aluminium kozijnen
- Volledig dubbele beglazing
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
Servicekosten:
De voorschot servicekosten bedragen aanvankelijk € 200,- excl. BTW per kwartaal. Hierbij zijn de volgende zaken inbegrepen:
- Groenvoorziening
- Onderhoud CV
- Onderhoud airco
Verhuurcondities:
- Oplevering in overleg, kan snel
- Huurpenningen worden per kwartaal vooruit betaald.
- BTW belaste levering.
- De werkelijk gemaakte servicekosten worden jaarlijks verrekend naar rato over de gehuurde vierkante meter.
- Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
- Huurcontract: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met optiejaren.
- Gewenste huurperiode 5 jaar. Overige huurperiodes in overleg bespreekbaar
- Indexering: Jaarlijks op basis van een wijziging van de maandelijkse prijsindexcijfers volgende de consumentenprijsindex
(CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- BTW: Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze
informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaatsvinden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
