Otto van Tussenbroekstraat 107 3059 LR Rotterdam

Object
Multifunctionele bedrijfs-/ kantoor en of showroomruimte gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Nesselande aan de Otto van Tussenbroekstraat te Rotterdam

Locatiegegevens
Het bedrijvenpark Nesselande is het meest zuidelijke deel van Nesselande en ligt tussen de geluidswal langs de A20 en de woonwijk Nesselande. Het vormt samen met de geluidswal een buffer tussen de A20 en de woningen. De Laan van Magisch-Realisme met singel vormt de scheiding tussen het bedrijvenpark en de woonwijk. Het bedrijventerrein is via de afslag Prins Alexander via de Hoofdweg (door Capelle a/d IJssel) bereikbaar. De Hoofdweg loopt parallel aan de A20 en heeft met een nieuw viaduct over de A20 aansluiting op Nesselande.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 5493

Recht van Erfpacht
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Afmeting
Ca. 65m² bedrijfsruimte begane grond
Ca. 65m² bedrijfs-/kantoorruimte op de 1e verdieping

Koopsom
€315.000,-- k.k.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2);
- verlichting middels opbouwarmaturen;
- overheaddeur;
- verwarming d.m.v. elektrische heater;
- meterkast met mogelijkheid voor krachtstroom;
- toiletruimte;

Energielabel
A+(++) geldig tot 7-12-2033

Oplevering
In overleg en in huidige staat.

Notaris
Door koper aan te wijzen

Toestemming overdracht recht van erfpacht
De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring gemeente Rotterdam. Kopers, die nog niet bij de gemeente Rotterdam bekend zijn, dienen mogelijk een Bibob-screening te ondergaan. Koper dient zijn medewerking hieraan te verlenen. De uitkomst van de Bibob-screening geldt als ontbindende voorwaarden. De Bibob-procedure kan tot 12 weken duren nadat een koper een volledig en correct ingevuld dossier bij de gemeente Rotterdam heeft ingediend.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail: