Mijlweg 12 3295 KH 's-Gravendeel

Algemeen
Dit representatieve bedrijfsobject aan de Mijlweg 12 te ’s-Gravendeel wordt zowel te huur als te koop aangeboden. Het object is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een praktische en functionele bedrijfsopzet. Het geheel bestaat uit een combinatie van verzorgde kantoorruimte en een royale bedrijfs-/opslagruimte, aangevuld met voldoende buitenterrein. Dankzij de veelzijdige indeling en goede bereikbaarheid is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, logistiek, productie en/of dienstverlening.

Locatie
De Mijlweg ligt op bedrijventerrein Mijlpolder in ’s-Gravendeel, aan de oostzijde van de Hoeksche Waard. De locatie is goed aangesloten op het regionale wegennet en ligt op korte afstand van de N217. Via deze route zijn onder andere Dordrecht en de aansluitingen op de A16 goed bereikbaar. Ook de A29 en A15 zijn vanuit ’s-Gravendeel eenvoudig te bereiken, waardoor er goede verbindingen zijn met Rotterdam, Breda en de omliggende regio.

Dordrecht ligt aan de overzijde van de Dordtsche Kil en is via de Kiltunnel direct bereikbaar. Hierdoor ligt ’s-Gravendeel, ondanks de ligging in de Hoeksche Waard, op relatief korte afstand van de Drechtsteden en de zuidelijke Randstad. Ook met het openbaar vervoer is ’s-Gravendeel bereikbaar. Er zijn busverbindingen richting onder meer Dordrecht en andere plaatsen binnen de Hoeksche Waard. Voor verdere treinverbindingen kan gebruik worden gemaakt van de stations in Dordrecht en omgeving. De combinatie van de ligging aan de rand van ’s-Gravendeel, de goede aansluiting op de doorgaande wegen en de nabijheid van Dordrecht maakt de Mijlweg een goed bereikbare en centraal gelegen locatie binnen de regio.

Parkeren
Het gebouw beschikt over 33 eigen volwaardige parkeerplaatsen op eigen terrein. Het naastgelegen (verhuurde) object is voorzien van 16 parkeerplaatsen.

Oppervlakte
Mijlweg 12 (leeg)
Bedrijfsruimte ca. 960 m²
Kantoorruimte ca. 875 m²
Parkeerplaatsen: 18 stuks

Mijlweg 14a (geschakelde loods - leeg)
Bedrijfsruimte ca. 900 m²
Parkeerplaatsen: 15 stuks

Mijlweg 14 (Dema auto's (verhuurde staat)
Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 900 m²
Parkeerplaatsen: 16 stuks

Bouwjaar
2000.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
Kantoor/-showroomruimte:
- ruime showroom met moderne uitstraling;
- receptiebalie;
- royale kantine en pantry;
- mechanische ventilatie en split-airco units;
- moderne betegelde toiletruimtes voorzien van toilet en fontein;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;

Bedrijfsruimte:
- vloer voorzien van stelconplaten;
- lichtstraten;
- tl-verlichting;
- verwarming d.m.v. heaters;
- 2 elektrische overheaddeuren;

Kadastrale gegevens
Gemeente: 's-Gravendeel
Sectie: E
Nummers: 502, 602
Grootte: 6925 m2

Energielabel
Mijlweg 12: C
Mijlweg 14: A++

Koopsom/Huurprijs
Op aanvraag.

Huidige gebruik Mijlweg 14
Momenteel wordt het object gehuurd door Dema Auto's, gespecialiseerd in de verkoop van occasions. De huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Oplevering
Q4 2026.