Jagtlustkade 8 2171 AG Sassenheim

Het object gelegen aan de Jagtlustkade 8 -10 te Sassenheim, omvat in totaal ca. 4.902 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 594 m² kantoorruimte verdeeld over 2 units. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 2.451 m² bedrijfsruimte met ca. 297 m² bijbehorende kantoorruimte.
Verder heeft de bedrijfsruimte een vrije hoogte van ca. 6 meter, een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m², 4 loading docks en 2 overheaddeuren.

Locatie
Prologis Park Sassenheim DC2 is strategisch gelegen in de Randstad, een van de economisch meest dynamische regio's van Nederland. Deze moderne logistieke faciliteit aan de Jagtlustkade 8–10 in Sassenheim biedt een uitstekende locatie voor nationale en regionale distributie. Met directe toegang tot de snelweg A44 zorgt de locatie voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de haven van Rotterdam. De nabijgelegen N206 biedt extra regionale bereikbaarheid naar Katwijk, Noordwijk en de logistieke corridor langs de kust. De luchthaven Amsterdam Schiphol is in ongeveer 20 minuten te bereiken en biedt uitstekende internationale vracht- en passagiersverbindingen. Het pand is gelegen in een gevestigd licht industrieel en zakelijk gebied, omringd door een diverse mix van lokale en internationale bedrijven. De nabijheid van dichtbevolkte stedelijke centra zorgt voor toegang tot een breed arbeidspotentieel en last-mile-bezorgnetwerken.

Vloeroppervlakte
In totaal omvat het object ca. 5.496 m² bedrijfs- en kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte unit 1: Ca. 2.451 m²
Kantoorruimte unit 1: Ca. 297 m²
Bedrijfsruimte unit 2: Ca. 2.451 m²
Kantoorruimte unit 2: Ca. 297 m²
Deelverhuur vanaf ca. 2.451 m²

Parkeerplaatsen: 24 stuks

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
Vrije hoogte: 6 m
Vloerbelasting: 15 kN/m²
Constructie: Staalconstructie op een geheid betonnen fundament
Kolomraster/-afstand: 22 m x 20 m
Diepte: 80 m
Lengte: 80,30 m
Loading docks: 4 elektrisch bediende laad/deuren (3,0 x 3,0 m) met dockleveller (60 kN)
Toegangsdeuren: 2 (Unit A) / 2 (Unit B) elektrisch bediende overheaddeuren (4.000 x 4.200 mm)
Verlichting: LED-verlichting inclusief bewegingsdetectie, 200/300 lux
Gebruiksklaar opgeleverd: Inclusief laadpunten voor heftrucks en sanitaire voorzieningen

Kantoorruimte
Verwarming: Hoogrendement HR-heaters, 13°C bij een buitentemperatuur van -10°C
Vloerbelasting: 5 kN/m²
Verwarming: Centrale verwarming
Ventilatie: Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW)
Isolatie: Gevel Rc 4,5; dak Rc 6,0
Liftinstallatie: Niet van toepassing
Verlichting: LED-verlichting inclusief bewegingsdetectie, 500 lux
Gebruiksklaar opgeleverd: Inclusief tapijttegels, systeemplafond, sanitaire voorzieningen en pantry
Milieucertificering: Energielabel

Buitenterrein
Diepte vrachtwagenmanoeuvreerruimte (truck court): 27 m

Huurprijs
Op aanvraag

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.