Description
TE HUUR: REPRESENTATIEVE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE IN HET CENTRUM VAN SCHAGEN
Op een prominente locatie in het vernieuwde Makado Centrum bieden wij circa 222 m² BVO kantoor-/praktijkruimte te huur aan. De ruimte ligt op de eerste verdieping en sluit direct aan op het parkeerdek van het winkelcentrum.
De ruimte wordt volledig gerenoveerd en opgeleverd conform de getoonde impressies. Onder andere worden nieuwe raampartijen toegevoegd en wordt een representatieve entree gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte die geschikt is voor uiteenlopende kantoor- en praktijkdoeleinden.
Dankzij de grote raampartijen beschikt het object over veel daglicht en een fraai uitzicht op de kerk van Schagen en het aangrenzende parkeerdek.
De getoonde impressies zijn met zorg opgesteld om een zo realistisch mogelijk beeld te geven van de voorgenomen situatie. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke uitvoering kan afwijken van de impressies en zal blijken uit de definitieve tekeningen en technische uitwerking. Onder andere worden nieuwe raampartijen toegevoegd en wordt een representatieve entree gerealiseerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt tevens opgeleverd met:
- een afgewerkte pvc-vloer;
- sausklaar afgewerkte wanden;
- een nieuwe pantry, onder meer voorzien van een close-inboiler;
- twee nieuwe toiletten, beide voorzien van een fontein;
- split-units voor verwarming en koeling;
- basisverlichting;
- drie à vier aluminium kozijnen met HR++-beglazing.
Is een uitgebreider opleveringsniveau gewenst? Afhankelijk van de beoogde invulling en het programma van eisen kan hiervoor een maatwerkaanbieding worden opgesteld.
INDELING EN OPPERVLAKTE
De kantoor-/praktijkruimte heeft een totale oppervlakte van circa 222 m² BVO. Hiervan bevindt zich circa 18 m² BVO op de begane grond, waar een tweede entree is gesitueerd, bereikbaar vanaf het 't Vosje.
ENERGIELABEL
Zal na oplevering worden opgesteld.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Makado Centrum ligt centraal in Schagen, met winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer. In en rondom het winkelcentrum zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Station Schagen ligt op korte loopafstand, waardoor de locatie ook goed bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers die met de trein reizen.
GEVELRECLAME
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en na goedkeuring van verhuurder en, indien vereist, de gemeente Schagen.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen en verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
€ 2.095,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder sluit zelf overeenkomsten met de betreffende nutsbedrijven.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingsperiode van 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALING
De huurprijs, servicekosten en btw dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
OVERIGE VOORWAARDEN
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met enkele bepalingen van verhuurder.
BIJLAGEN EN NADERE INFORMATIE
Voor de verdere voorwaarden en onderliggende stukken kunt u contact opnemen met De Heul Vastgoed.
COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op namens de verhurende partij. Als huurder bent u daarom geen courtage aan De Heul Vastgoed verschuldigd.
DISCLAIMER
Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is deze indicatief en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Op een prominente locatie in het vernieuwde Makado Centrum bieden wij circa 222 m² BVO kantoor-/praktijkruimte te huur aan. De ruimte ligt op de eerste verdieping en sluit direct aan op het parkeerdek van het winkelcentrum.
De ruimte wordt volledig gerenoveerd en opgeleverd conform de getoonde impressies. Onder andere worden nieuwe raampartijen toegevoegd en wordt een representatieve entree gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte die geschikt is voor uiteenlopende kantoor- en praktijkdoeleinden.
Dankzij de grote raampartijen beschikt het object over veel daglicht en een fraai uitzicht op de kerk van Schagen en het aangrenzende parkeerdek.
De getoonde impressies zijn met zorg opgesteld om een zo realistisch mogelijk beeld te geven van de voorgenomen situatie. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke uitvoering kan afwijken van de impressies en zal blijken uit de definitieve tekeningen en technische uitwerking. Onder andere worden nieuwe raampartijen toegevoegd en wordt een representatieve entree gerealiseerd.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt tevens opgeleverd met:
- een afgewerkte pvc-vloer;
- sausklaar afgewerkte wanden;
- een nieuwe pantry, onder meer voorzien van een close-inboiler;
- twee nieuwe toiletten, beide voorzien van een fontein;
- split-units voor verwarming en koeling;
- basisverlichting;
- drie à vier aluminium kozijnen met HR++-beglazing.
Is een uitgebreider opleveringsniveau gewenst? Afhankelijk van de beoogde invulling en het programma van eisen kan hiervoor een maatwerkaanbieding worden opgesteld.
INDELING EN OPPERVLAKTE
De kantoor-/praktijkruimte heeft een totale oppervlakte van circa 222 m² BVO. Hiervan bevindt zich circa 18 m² BVO op de begane grond, waar een tweede entree is gesitueerd, bereikbaar vanaf het 't Vosje.
ENERGIELABEL
Zal na oplevering worden opgesteld.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Makado Centrum ligt centraal in Schagen, met winkels, horeca en overige voorzieningen binnen handbereik.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer. In en rondom het winkelcentrum zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig. Station Schagen ligt op korte loopafstand, waardoor de locatie ook goed bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers die met de trein reizen.
GEVELRECLAME
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en na goedkeuring van verhuurder en, indien vereist, de gemeente Schagen.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen en verkrijgen van eventueel benodigde vergunningen.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
€ 2.095,- per maand, exclusief btw en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen. Huurder sluit zelf overeenkomsten met de betreffende nutsbedrijven.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door een verlengingsperiode van 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALING
De huurprijs, servicekosten en btw dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met btw.
OVERIGE VOORWAARDEN
De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met enkele bepalingen van verhuurder.
BIJLAGEN EN NADERE INFORMATIE
Voor de verdere voorwaarden en onderliggende stukken kunt u contact opnemen met De Heul Vastgoed.
COURTAGE
De Heul Vastgoed treedt op namens de verhurende partij. Als huurder bent u daarom geen courtage aan De Heul Vastgoed verschuldigd.
DISCLAIMER
Alle door De Heul Vastgoed en verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is deze indicatief en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
