Rijksweg 82-A 9422 CE Smilde

Multifunctioneel pand beschikbaar op een zichtlocatie aan de Rijksweg in Smilde. De Rijksweg (N371) is de doorgaande weg van Meppel naar Assen waardoor dagelijks duizenden mensen het pand passeren. Bij de bouw in 2012 is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het pand heeft een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van dit pand. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

OPPERVLAKTE

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa. 860 m2 BVO inclusief circa. 75 m2 kantoorruimte.

PARKEREN

Het buitenterrein is grotendeels voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Bij het bedrijfspand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

BESTEMMING

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Dienstverlenende bedrijven zijn ook toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE

- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Douche
- Dubbele beglazing
- Gasheater
- Krachtstroom
- Lichtstraat
- Vier overheaddeuren
- TL-verlichting
- Spaarlampen
- Vloerbelasting: circa. 1.500 kg/m2
- Zonnepanelen

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

- Airconditioning
- Aluminium kozijnen
- Camerabeveiliging
- Dauerluftung
- Dubbele beglazing
- Glasvezel
- Inbouwverlichting
- Internetaansluiting
- Laminaat
- Luxaflex
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Spotverlichting
- Telefonieaansluiting
- Wandradiatoren met CV
- Keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koelkast
- Badkamer met douche, wastafel, toilet

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 65.000,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

VERKOOPCONDITIES

Vraagprijs: € 845.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: in overleg.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rijksweg 82 A in Smilde aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.