Description
Instapklare bedrijfsunit met luxe kantoorverdieping, te koop én te huur
Ben jij op zoek naar een representatieve bedrijfsunit waar je direct aan de slag kunt? Dan is deze moderne bedrijfsunit aan de Industrieweg 2G in Soest absoluut een bezichtiging waard.
Deze recent gerealiseerde bedrijfsunit combineert een praktische bedrijfsruimte op de begane grond met een hoogwaardige kantoorverdieping. Ideaal voor ondernemers die opslag, werkplaats en kantoor onder één dak willen combineren. Dankzij de moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en uitstekende bereikbaarheid is dit een locatie waar je jouw onderneming professioneel kunt presenteren.
De begane grond beschikt over een overheaddeur, separate loopdeur en een vrije bedrijfsruimte die geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, die is ingericht als comfortabele kantoorruimte met airconditioning, systeemplafond met LED-verlichting en een nette vloerafwerking. De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel natuurlijk daglicht en een prettige werksfeer.
Of je nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een interessante belegging: deze unit biedt volop mogelijkheden.
Ligging
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Soestdijkse Grachten in Soest. Een uitstekende locatie met een centrale ligging in de regio. Via de N221 zijn de A1, A27 en A28 snel bereikbaar, waardoor steden als Amersfoort, Utrecht, Hilversum en Amsterdam goed te bereiken zijn.
Bij de unit is één eigen parkeerplaats inbegrepen, deze zit aan de wegzijde bij het pand.
Kenmerken
- Circa 53 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over twee bouwlagen
- Representatieve bedrijfsunit
- Instapklare kantoorverdieping
- Overheaddeur én separate loopdeur
- Airconditioning aanwezig
- Eén eigen parkeerplaats
- Gelegen op een modern bedrijfsverzamelterrein
- Geschikt voor onder andere opslag, werkplaats en kantoor
KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs: € 169.500,- v.o.n. exclusief BTW
Garantiestelling
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze dient binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.
Notaris
Ter keuze van de koper
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 850,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: € 50,- per maand, exclusief BTW
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst 3 jaar met 3 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar)
Aanvaarding
In overleg
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een zekerheidsstelling te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse?
Neem direct contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging:
Majoor Makelaars - Marijn Veenema - 0644047751
Ben jij op zoek naar een representatieve bedrijfsunit waar je direct aan de slag kunt? Dan is deze moderne bedrijfsunit aan de Industrieweg 2G in Soest absoluut een bezichtiging waard.
Deze recent gerealiseerde bedrijfsunit combineert een praktische bedrijfsruimte op de begane grond met een hoogwaardige kantoorverdieping. Ideaal voor ondernemers die opslag, werkplaats en kantoor onder één dak willen combineren. Dankzij de moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en uitstekende bereikbaarheid is dit een locatie waar je jouw onderneming professioneel kunt presenteren.
De begane grond beschikt over een overheaddeur, separate loopdeur en een vrije bedrijfsruimte die geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, die is ingericht als comfortabele kantoorruimte met airconditioning, systeemplafond met LED-verlichting en een nette vloerafwerking. De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel natuurlijk daglicht en een prettige werksfeer.
Of je nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een interessante belegging: deze unit biedt volop mogelijkheden.
Ligging
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne bedrijventerrein Soestdijkse Grachten in Soest. Een uitstekende locatie met een centrale ligging in de regio. Via de N221 zijn de A1, A27 en A28 snel bereikbaar, waardoor steden als Amersfoort, Utrecht, Hilversum en Amsterdam goed te bereiken zijn.
Bij de unit is één eigen parkeerplaats inbegrepen, deze zit aan de wegzijde bij het pand.
Kenmerken
- Circa 53 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over twee bouwlagen
- Representatieve bedrijfsunit
- Instapklare kantoorverdieping
- Overheaddeur én separate loopdeur
- Airconditioning aanwezig
- Eén eigen parkeerplaats
- Gelegen op een modern bedrijfsverzamelterrein
- Geschikt voor onder andere opslag, werkplaats en kantoor
KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs: € 169.500,- v.o.n. exclusief BTW
Garantiestelling
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze dient binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.
Notaris
Ter keuze van de koper
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 850,- per maand exclusief BTW
Servicekosten: € 50,- per maand, exclusief BTW
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst 3 jaar met 3 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar)
Aanvaarding
In overleg
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een zekerheidsstelling te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse?
Neem direct contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging:
Majoor Makelaars - Marijn Veenema - 0644047751
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
