Description
BESCHRIJVING
Representatief bedrijfscomplex met ruime parkeergelegenheid!
LOCATIE/LIGGING
Het representatieve bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt, nabij de op- en afritten van de snelweg A58. In de directe omgeving zijn bekende bedrijven gevestigd zoals o.a. Spie, Zetes, Prodrive, Axxicon, Neways, Gemco International, Tridec, Carglass en Unica ICT.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Bedrijventerrein Ekkersrijt is zéér goed bereikbaar vanwege de directe ontsluitingen via de A58 (Tilburg-Breda-Rotterdam), de A2 (‘s-Hertogenbosch-Utrecht-Amsterdam) en A50 (Eindhoven-Nijmegen).
Per openbaar vervoer:
Een bushalte (lijn 9 en 406) is in de nabije omgeving (meubelplein Ekkersrijt) gelegen.
OPPERVLAKTEN
Ca. 1.000 m² Bedrijfsruimte;
Ca. 334 m² Kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 334 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping;
Ca. 668 m² Totaal kantoorruimte.
Ca. 1.668 m² Totale oppervlakte.
PARKEREN
17 parkeerplaatsen (voor) en 15 (achter), waarvan 6 met laadpaal ten behoeve van elektrisch laden.
PLUSPUNTEN
- vrijstaand complex;
- zelfstandige identiteit;
- bedrijfsruimte met vier overheaddeuren;
- rondrijden mogelijk;
- duurzaam: 62 zonnepanelen.
STROOM
70 kW.
OMGEVING
Supermarkt: Jumbo op 4 minuten rijden gelegen.
Restaurants: Ikea, Burger King, De Zwaan in Son.
Winkelcentrum: op Ekkersrijt zitten diverse winkels, met name woon- en meubelwinkels.
Centrum: Eindhoven Centrum ca. een kwartier rijden.
DATUM AANVAARDING
Ca. Q3 2027.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Son en Breugel, Sectie B, Nummer 2433, Grootte 3.272 m².
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 162.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;
* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen en Algemene Bepalingen.
Representatief bedrijfscomplex met ruime parkeergelegenheid!
LOCATIE/LIGGING
Het representatieve bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt, nabij de op- en afritten van de snelweg A58. In de directe omgeving zijn bekende bedrijven gevestigd zoals o.a. Spie, Zetes, Prodrive, Axxicon, Neways, Gemco International, Tridec, Carglass en Unica ICT.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Bedrijventerrein Ekkersrijt is zéér goed bereikbaar vanwege de directe ontsluitingen via de A58 (Tilburg-Breda-Rotterdam), de A2 (‘s-Hertogenbosch-Utrecht-Amsterdam) en A50 (Eindhoven-Nijmegen).
Per openbaar vervoer:
Een bushalte (lijn 9 en 406) is in de nabije omgeving (meubelplein Ekkersrijt) gelegen.
OPPERVLAKTEN
Ca. 1.000 m² Bedrijfsruimte;
Ca. 334 m² Kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 334 m² Kantoorruimte op de eerste verdieping;
Ca. 668 m² Totaal kantoorruimte.
Ca. 1.668 m² Totale oppervlakte.
PARKEREN
17 parkeerplaatsen (voor) en 15 (achter), waarvan 6 met laadpaal ten behoeve van elektrisch laden.
PLUSPUNTEN
- vrijstaand complex;
- zelfstandige identiteit;
- bedrijfsruimte met vier overheaddeuren;
- rondrijden mogelijk;
- duurzaam: 62 zonnepanelen.
STROOM
70 kW.
OMGEVING
Supermarkt: Jumbo op 4 minuten rijden gelegen.
Restaurants: Ikea, Burger King, De Zwaan in Son.
Winkelcentrum: op Ekkersrijt zitten diverse winkels, met name woon- en meubelwinkels.
Centrum: Eindhoven Centrum ca. een kwartier rijden.
DATUM AANVAARDING
Ca. Q3 2027.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Son en Breugel, Sectie B, Nummer 2433, Grootte 3.272 m².
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 162.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaren.
Verlengingstermijn: Vijf jaren.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).
Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;
* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum-percentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur.
Huurovereenkomst: ROZ-model 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen en Algemene Bepalingen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
