Tolboomweg 1 3784 XC Terschuur

TE KOOP aangeboden BEDRIJFSRUIMTEN en KANTOORRUIMTEN gesitueerd nabij de Rijksweg A1, afslag Barneveld. De bedrijfshallen hebben een beschikbaar bruto vloeroppervlakte van totaal circa 845 m² met een vrijehoogte van circa 8.45 meter. De ruimten zijn o.a. v.v. elektrisch bedienbare overheaddeuren, beveiligingsinstallatie en lichtstraten.

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTEN van totaal circa 1200 m² verdeeld over vier verdiepingen. De kantoorruimten beschikken over voorzieningen als systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen, c.v-installatie, pantry en toiletgroepen (per-bouwlaag). Het trappenhuis bij de hoofdentree is voorzien van een liftinstallatie.

Objectgegevens
Bedrijfsruimten en kantoorruimten gelegen aan de Tolboomweg 1 te Terschuur.

Beschikbare vloeroppervlakte
Bedrijfsruimten circa 845 m²
Kantoorruimte souterrain circa 300 m²
kantoorruimte begane grond circa 300 m²
kantoorruimte eerste verdieping circa 300 m²
kantoorruimte tweede verdieping circa 300 m²

Opleveringsniveau
• Elektrische nutsaansluiting 3 x 80 A;
• Gas nutsaansluiting G16;
• Glasvezelaansluiting met hoge upload- en downloadkwaliteit;
• 2 laadpalen voor 4 elektrische auto's;
• Gehele bedrijfshal voorzien van zonnepanelen, 56.000 Wp. (in 2025 54.000 kwh opgewekt);
• Bemetering per kantoorverdieping en bedrijfshal apart;
• LED-verlichting over het gehele pand.

Kantoorruimte
• Vloerverwarming;
• Systeemplafonds incl. geïntegreerde TL-armaturen;
• Kabelgoten;
• Airconditioning d.m.v. splitunits;
• Liftinstallatie ten behoeve van goederen;
• Stoffering;
• Te openen ramen;
• Pantry (per bouwlaag);
• Toiletruimte (per bouwlaag);
• PV-installatie.

Bedrijfsruimte
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,5x4,5m);
• Loopdeuren;
• Betonvloer;
• Vrije overspanning circa 14 meter;
• Vrije hoogte circa 8,45 meter;
• TL-verlichting;
• 230 V aansluitingen;
• Beveiligingsinstallatie;
• Brandblusser / haspel;
• Lichtstraten;
• Krachtstroom;
• Gasgestookte heater + downblower.

Bestemming
Ter plaatse vigeert de bestemming 'bedrijventerrein' bedrijf t/m categorie 2.

Parkeervoorzieningen
20 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Energielabel A+++
(geldig tot 17-02-2032)

Kadastrale gegevens
Gemeente Voorthuizen, sectie I nummer 1843, perceelgrootte 1.965 m².
Opleveringsniveau

VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 2.350.000,- kosten koper.
(Prijs extra buitenterrein nader te bepalen).

Aanvaarding
In overleg (Beschikbaar vanaf 1 januari 2027).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.