Handelsweg 43 1422 DW Uithoorn

Te huur | Ruime bedrijfshal met entresolvloer

Op een goede locatie op het bedrijventerrein in Uithoorn bieden wij deze functionele bedrijfsunit met entresolvloer te huur aan. De unit is met name geschikt voor opslagdoeleinden en is gunstig gelegen nabij de Provincialeweg N201, waardoor plaatsen als Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, De Kwakel en Mijdrecht uitstekend bereikbaar zijn.

Objectinformatie:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 170 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen:

Begane grond | circa 100 m²
Voorzien van:
- Elektrische overheaddeur met separate loopdeur
- Betonnen vloer
- Pantry
- Meterkast
- Trap naar entresolvloer

Entresolvloer | circa 70 m²
- Houten entresolvloer
- Goederenlift
- Pantryvoorziening
- Toilet
- Lichtkoepel

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij de N201;
- Twee parkeerplaatsen beschikbaar;
- De unit is onverwarmd en met name geschikt voor opslagdoeleinden.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op het tot het complex behorende terrein.

Huurcondities:
• Huurprijs: € 17.400,- per jaar ex. BTW;
• Waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn:
3 + 3 jaar bij voorkeur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte / overige bedrijfsruimte (7:230a BW) op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Servicekosten:
Nader te bepalen, uitgangspunt is een eigen aansluiting t.b.v. water en elektra.

Bestemming:
Huurder dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De makelaar kan u hierover adviseren, maar aanvaardt dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Uithoorn en is gemakkelijk bereikbaar via de Provincialeweg N201, welke op circa 2 minuten rijafstand is gelegen. Via de N201 bestaat een goede ontsluiting richting Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, De Kwakel, Mijdrecht en het regionale wegennet.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
De uiteindelijke huurtoewijzing vindt plaats onder voorbehoud van een positieve beoordeling van de gegoedheid van de huurder.