Fokkerstraat 16 3905 KV Veenendaal

Royale bedrijfsruimte/showroom op bedrijventerrein De Compagnie!

Op bedrijventerrein De Compagnie bevindt zich deze bedrijfsruimte/showroom van totaal circa 625 m², gelegen op de eerste verdieping. Door de hoekligging, de open indeling en de hoeveelheid glaswerk is dit pand een echte eyecatcher. In de directe omgeving zijn diverse MKB en groot zakelijke bedrijven gevestigd. Wordt u de nieuwe Huurder?

Bedrijventerrein De Compagnie heeft een interessante mix van allerlei bedrijven. Rond het pand is ruim voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig. Verder is de ruimte ook uitstekend bereikbaar via de rijksweg A12. Deze is binnen slechts enkele autominuten te bereiken.

Langs de Grote Beer, de weg die bekend staat om de vele passanten, is deze multifunctionele ruimte beschikbaar voor verhuur. Dit pand kenmerkt zich door de goede vrije overspanning waardoor de ruimtes nog geheel naar eigen wens kunnen worden ingericht.

Rondom het pand is ruim voldoende parkeergelegenheid en is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A12. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Het NS-Station Veenendaal - De Klomp bevindt zich op 3 kilometer afstand en is via de busverbindingen snel bereikbaar. Bedrijventerrein De Compagnie heeft een interessante mix van

Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 625 m² bedrijfsruimte/showroom, gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
A++, geldig tot 06-02-2034.

Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met categorie 3.2.

Huurprijs
€ 39.500,00 pr jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.