Panelenweg 1 4005 LJ Tiel

BEDRIJFSRUIMTE MET 4 KRAANBANEN EN ZWARE STROOMAANSLUITING VAN 3x 50A

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein ‘Latenstein’ in Tiel bieden wij deze uitzonderlijk ruime en functionele bedrijfsaccommodatie aan de Panelenweg 1 te huur aan.

Met een totaal vloeroppervlak van circa 1.872 m², vier kraanbanen van 5 ton per stuk, een vloerbelasting van 3.000 kg/m² en een stroomaansluiting van 3x 50A is dit object uitermate geschikt voor productie, staalbouw, assemblage, grootschalige opslag of logistieke activiteiten.

INDELING
Bedrijfsruimte (ca. 1.872 m² totaal)
- overheaddeur (3,85 m breed x 4,5 m hoog)
- voorgedeelte ca. 276 m²
- productieruimte ca. 1.594 m²
- 4 kraanbanen (5.000 kg per stuk, recent gekeurd)
- gasheaters, centrale kabelgoot en 2 grote lichtstraten
- toiletgroep (dames/heren)
- “zwevend” kantoor ca. 16 m²
- Beschikbaar vanaf 01-07-2026

BESTEMMINGSPLAN
Het geheel heeft bestemming "bedrijventerrein". Bedrijf tot en met categorie 3.2
Als u wilt weten of uw bedrijf toebehoort tot deze categorie verwijzen wij u naar het loket van Gemeente Tiel

PARKEREN
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein voor personeel en bezoekers.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Latenstein is één van de meest gevestigde en centraal gelegen bedrijventerreinen van Tiel. Dankzij de directe aansluiting op de A15 (Rotterdam – Keulen) bevindt u zich binnen enkele minuten op de snelweg.
Knooppunt Deil en de A2 (Amsterdam – ’s-Hertogenbosch – Maastricht) zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Hierdoor is het object uitstekend ontsloten richting de Randstad, Brabant en Duitsland.

HUURPRIJS
- € 10.000,- excl. BTW per maand
- servicekosten (voorschot elektra): € 250,- excl. BTW per maand
- beschikbaar per 1 juli 2026
- huurovereenkomst conform ROZ model

BIJZONDERHEDEN
- beschikbaar per 1 juli 2026
- geen opslag en reparatie van pallets
- geen auto gerelateerde bedrijven
- grotendeels voorzien van stelconplaten en deels betonvloer
- verwarmd door middel van gas heaters
- kraanbanen recentelijk gekeurd

Een object met deze combinatie van oppervlakte, kraancapaciteit en bereikbaarheid komt zelden beschikbaar in Tiel.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze krachtige bedrijfsruimte aan de Panelenweg 1.