Spieringweg 603-H 2141 EB Vijfhuizen

OBJECT
Te huur, hoogwaardige bedrijfsunit met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Spieringweg 603 H te Vijfhuizen.

LOCATIE
De bereikbaarheid van het project per auto is goed. Middels de nabijheid van de Provinciale weg N205 liggen Hoofddorp, Haarlem en de Rijksweg A9 op enkele autominuten afstand.

BESCHIKBAAR
Het betreft totaal ca. 260 m² bedrijfs- en kantoorruimte, als volgt verdeeld:

- ca. 150 m² bedrijfsruimte;
- ca. 20 m² entree- en toiletruimte;
- ca. 35 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- ca. 55 m² opslagruimte op de entresolvloer.

PARKEERGELEGENHEID
3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
De kosten bedragen circa € 75,- per maand, te vermeerderen met BTW (op basis van een vaste vergoeding) voor de navolgende leveringen en diensten:

- kosten glasverzekering;
- schoonhouden en onderhoud parkeerterrein;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud en periodieke controle toegangshekken;
- onderhoud en periodieke controle CV/heater;
- dakinspectie;
- gevelreiniging;

Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van water en elektra. De verrekening van het gebruik van de nutsvoorzieningen vindt plaats direct tussen huurder en de nutsbedrijven.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige staat, zijnde hoogwaardige bedrijfs-/en kantoorruimte met alle gebruikelijke en noodzakelijke voorzieningen, bestaande uit onder andere:

- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- toiletruimte;
- verlichting;
- verwarming middels centrale verwarming en heater;
- elektra inclusief krachtstroom.

Definitief opleveringsniveau na overleg tussen de huidige huurder en verhuurder.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BIJZONDERHEID
Verhuur aan auto-/garagebedrijven en/of APK-keurstations is niet toegestaan.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de gemeente Haarlemmermeer en is mogelijk op een gemeenschappelijke reclamezuil aan de Spieringweg, alsmede op de gevel van de bedrijfsunits.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN