Amerikalaan 7681 ND Vroomshoop

Op goede locatie op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost wordt dit prachtige bedrijfsobject binnenkort gerealiseerd.

Bent u dan ook op zoek naar eigentijdse bedrijfsruimte welke aan alle wensen van dit moment voldoet, schroom dan niet en neem contact op met ons kantoor.

Kenmerkend is de prachtige uitstraling, hedendaagse bouwstijl en de goede bereikbaarheid.

Oppervlakte :
Hal I = VERHUURD
Begane grond ca. 2.419 m²
Verdieping ca. 80 m²

Hal II
Begane grond ca. 2.419 m²
Verdieping ca. 115 m²

Kadastraal :
Gemeente : Den Ham
Sectie : K
Nummer : 812
Grootte : 8.136 (totaal)

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘’Vroomshoop Oost en enkelbestemming Bedrijven”

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.

Huurprijs :
In overleg.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging :
Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is gelegen aan de oostzijde van Vroomshoop dichtbij de N36.

Opleveringsniveau :
Alszijnde casco, doch zal het object worden opgeleverd met:
- Diverse elektrische overheaddeuren;
- Vloerverwarming (loze leiding, dus zonder pomp);
- LED verlichting;
- Gladde betonvloer (vloerbelasting minimaal 2.500 kg/m²;
- Bestrating en hekwerk rondom;
- Branddeur tussen hal I en hal II;
- Aangesloten meterkast;
- Rioolaansluiting;
- Mogelijkheid voor inpandige kantoorruimte op de begane grond en etage;
- Stopcontacten / krachtstroom, uitvoering en aantallen in overleg.

Verhuurder is eventueel bereid om zorg te dragen voor de afbouw van bedrijfs-/ en-/of kantoorruimte.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per kwartaal vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.