Naaldwijkseweg 83 2291 PA Wateringen

TE KOOP BEDRIJFSUNIT OP TOPLOCATIE IN WATERINGEN!

Op een uitstekende zicht- en bereik locatie gelegen bedrijfsunit van 62 m² op de begane grond in het populaire bedrijfsverzamelgebouw “De Verzamelde Ambachten” ideaal voor ondernemers, ZZP’ers en beleggers die op zoek zijn naar een efficiënte bedrijfsruimte met een professionele uitstraling. Dankzij de opzet van het complex profiteert u van een dynamische werkomgeving met een gevarieerde mix van bedrijven.

STERKE LOCATIE
De unit is gelegen in een levendige en ondernemende omgeving aan de rand van het Westland en nabij Den Haag. In de directe omgeving zijn diverse bekende (groot-)bedrijven en publieksgerichte voorzieningen gevestigd, waaronder bouwmarkt Hornbach, wat zorgt voor een constante stroom van bedrijvigheid en goede zichtbaarheid. Bedrijventerrein Zwethove maakt onderdeel uit van de Wateringveldsche Polder en staat bekend als een aantrekkelijk en goed georganiseerd bedrijvengebied met een regionale functie.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is een absolute plus. Via de nabijgelegen Wippolderlaan (N211) zijn de rijkswegen A4 en A13 binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, met bushaltes en tramverbindingen op korte afstand.

OPPERVLAKTE
Meting oppervlakte en inhoud is gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie.
- bedrijfsoppervlakte: 62 m²
- hoogte 3.73 m
- inhoud: 282 m³

VOORZIENINGEN
- betonvloeren met een toegestane vloerbelasting van 1500kg/m²
- twee overheaddeuren;
- elektra;
- verlichting;
- watervoorziening;
- uitstortgootsteen met tapkraan;
- algemene ruimte met toiletvoorzieningen;
- camerabewaking;
- het complex is 7 dagen per week en 24 uur per dag toegankelijk.

PARKEREN
Twee bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen voor de bedrijfsunit, in de directe omgeving zijn er voldoende parkeergelegenheden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Maandelijkse bijdrage € 90,91 per maand.

KADASTRAAL
Bedrijfsunit: Gemeente: Wateringen
Sectie: C, Nummer 6114-A, appartementsindex 28,

BOUWJAAR
2009

VRAAGPRIJS
€ 195.000, - kosten koper

ZEKERHEIDSSTELLING
BIJ KOOP Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

AANVAARDINGSDATUM
Per direct mogelijk

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze bedrijfsruimte is de makelaar adviseur van verkoper.