Description
TE HUUR | NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS
3 UNITS BESCHIKBAAR
PAMPUSLAAN 186 B8, B9 EN B10
Zeer representatieve, volledig afgewerkte bedrijfsunits van circa 84 m² BVO met eigen parkeerplaats.
Aan de Pampuslaan worden drie hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd, ieder bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een representatieve kantoorruimte op de verdieping.
De units, plaatselijk bekend als Pampuslaan 186 B8, B9 en B10, zijn ieder circa 84 m² BVO groot en beschikken ieder over één eigen parkeerplaats.
De units worden afzonderlijk te huur aangeboden en onderscheiden zich van veel vergelijkbare nieuwbouw bedrijfsunits door het hoge opleveringsniveau. Waar nieuwbouw bedrijfsruimte veelal casco wordt aangeboden, worden deze units nagenoeg volledig gebruiksklaar opgeleverd.
Hierdoor zijn de ruimtes bij uitstek geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte en na oplevering direct aan de slag willen.
OPPERVLAKTE
Per unit bedraagt de totale oppervlakte circa 84 m² BVO, verdeeld over de begane grond en verdieping.
De units B8, B9 en B10 zijn qua indeling en oppervlakte nagenoeg gelijk aan elkaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
De bedrijfsruimte op de begane grond wordt onder meer opgeleverd met:
- strak gestuukte en geschilderde wanden;
- gesausd plafond;
- vloercoating;
- voldoende wandcontactdozen;
- opbouw elektra en verlichting;
- toiletruimte met toilet en fontein;
Verdieping
De verdieping wordt representatief en vrijwel instapklaar als kantoorruimte opgeleverd en onder meer voorzien van:
- strak gestuukte wanden en plafond;
- schilderwerk in een neutrale, warme kleurstelling, indicatief RAL 9001;
- PVC-vloerafwerking;
- keuken voorzien van mengkraan, koelkast en vaatwasser;
- zwarte verlichtingsrails met spots;
- voldoende wandcontactdozen;
- airco-unit ten behoeve van verwarming en koeling.
PARKEREN
Bij iedere bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats.
HUURPRIJS
€ 1.575,- per maand per unit, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs is inclusief het gebruik van één bij de betreffende unit behorende parkeerplaats.
BESCHIKBAARHEID
Oplevering naar verwachting circa november 2026, nader af te stemmen.
De verhuur wordt reeds tijdens de afbouw gestart. De in deze presentatie opgenomen renders geven een impressie van het beoogde eindresultaat.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Een afwijkende huurperiode is in overleg bespreekbaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de bepalingen van de huurovereenkomst en de daarop van toepassing zijnde algemene bepalingen.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het alsdan gebruikelijke ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor huuringangsdatum een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
VOORBEHOUD
Iedere verhuurtransactie is onderworpen aan de definitieve goedkeuring van verhuurder.
Verhuurder behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen een kandidaat-huurder niet te accepteren. Voorafgaand aan het sluiten van de huurovereenkomst kan huurder worden gevraagd financiële en bedrijfsgegevens te verstrekken ten behoeve van de beoordeling van de kredietwaardigheid.
IDENTIFICATIE / Wwft
Kandidaat-huurders dienen op eerste verzoek alle gegevens en documenten te verstrekken die noodzakelijk zijn voor identificatie, verificatie en eventuele overige onderzoeken in het kader van toepasselijke wet- en regelgeving.
VOORWAARDEN
Aan deze verhuurinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geldt uitdrukkelijk als indicatief. Ten aanzien van oppervlakten, maatvoering, opleveringsniveau, planning en overige gegevens worden voorbehouden gemaakt.
De opgenomen tekeningen en renders dienen uitsluitend ter indicatie. Aan afwijkingen tussen de renders, tekeningen en de uiteindelijke uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat over alle voorwaarden volledige overeenstemming is bereikt, de huurovereenkomst door partijen rechtsgeldig is ondertekend en aan eventuele door verhuurder gestelde voorwaarden is voldaan.
INTERESSE?
Neem voor nadere informatie of het bespreken van de verhuurmogelijkheden contact op met:
BASED REAL ESTATE B.V. - Based on Knowledge, Experience and Trust.
3 UNITS BESCHIKBAAR
PAMPUSLAAN 186 B8, B9 EN B10
Zeer representatieve, volledig afgewerkte bedrijfsunits van circa 84 m² BVO met eigen parkeerplaats.
Aan de Pampuslaan worden drie hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd, ieder bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een representatieve kantoorruimte op de verdieping.
De units, plaatselijk bekend als Pampuslaan 186 B8, B9 en B10, zijn ieder circa 84 m² BVO groot en beschikken ieder over één eigen parkeerplaats.
De units worden afzonderlijk te huur aangeboden en onderscheiden zich van veel vergelijkbare nieuwbouw bedrijfsunits door het hoge opleveringsniveau. Waar nieuwbouw bedrijfsruimte veelal casco wordt aangeboden, worden deze units nagenoeg volledig gebruiksklaar opgeleverd.
Hierdoor zijn de ruimtes bij uitstek geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte en na oplevering direct aan de slag willen.
OPPERVLAKTE
Per unit bedraagt de totale oppervlakte circa 84 m² BVO, verdeeld over de begane grond en verdieping.
De units B8, B9 en B10 zijn qua indeling en oppervlakte nagenoeg gelijk aan elkaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
De bedrijfsruimte op de begane grond wordt onder meer opgeleverd met:
- strak gestuukte en geschilderde wanden;
- gesausd plafond;
- vloercoating;
- voldoende wandcontactdozen;
- opbouw elektra en verlichting;
- toiletruimte met toilet en fontein;
Verdieping
De verdieping wordt representatief en vrijwel instapklaar als kantoorruimte opgeleverd en onder meer voorzien van:
- strak gestuukte wanden en plafond;
- schilderwerk in een neutrale, warme kleurstelling, indicatief RAL 9001;
- PVC-vloerafwerking;
- keuken voorzien van mengkraan, koelkast en vaatwasser;
- zwarte verlichtingsrails met spots;
- voldoende wandcontactdozen;
- airco-unit ten behoeve van verwarming en koeling.
PARKEREN
Bij iedere bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats.
HUURPRIJS
€ 1.575,- per maand per unit, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs is inclusief het gebruik van één bij de betreffende unit behorende parkeerplaats.
BESCHIKBAARHEID
Oplevering naar verwachting circa november 2026, nader af te stemmen.
De verhuur wordt reeds tijdens de afbouw gestart. De in deze presentatie opgenomen renders geven een impressie van het beoogde eindresultaat.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Een afwijkende huurperiode is in overleg bespreekbaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de bepalingen van de huurovereenkomst en de daarop van toepassing zijnde algemene bepalingen.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het alsdan gebruikelijke ROZ-model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor huuringangsdatum een waarborgsom te voldoen ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
VOORBEHOUD
Iedere verhuurtransactie is onderworpen aan de definitieve goedkeuring van verhuurder.
Verhuurder behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen een kandidaat-huurder niet te accepteren. Voorafgaand aan het sluiten van de huurovereenkomst kan huurder worden gevraagd financiële en bedrijfsgegevens te verstrekken ten behoeve van de beoordeling van de kredietwaardigheid.
IDENTIFICATIE / Wwft
Kandidaat-huurders dienen op eerste verzoek alle gegevens en documenten te verstrekken die noodzakelijk zijn voor identificatie, verificatie en eventuele overige onderzoeken in het kader van toepasselijke wet- en regelgeving.
VOORWAARDEN
Aan deze verhuurinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geldt uitdrukkelijk als indicatief. Ten aanzien van oppervlakten, maatvoering, opleveringsniveau, planning en overige gegevens worden voorbehouden gemaakt.
De opgenomen tekeningen en renders dienen uitsluitend ter indicatie. Aan afwijkingen tussen de renders, tekeningen en de uiteindelijke uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat over alle voorwaarden volledige overeenstemming is bereikt, de huurovereenkomst door partijen rechtsgeldig is ondertekend en aan eventuele door verhuurder gestelde voorwaarden is voldaan.
INTERESSE?
Neem voor nadere informatie of het bespreken van de verhuurmogelijkheden contact op met:
BASED REAL ESTATE B.V. - Based on Knowledge, Experience and Trust.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
