Didamseweg 32-D 7031 AM Wehl

TE KOOP: Nieuwbouw bedrijfsunits Wehl – vanaf € 92.500,- exclusief BTW en V.O.N. (48,5 m² – 145,5 m²)

Geschikt voor: opslag – werkplaats – kleine onderneming – kantoor – belegging.

Op een unieke landelijke zichtlocatie in Wehl worden 30 moderne bedrijfsunits gerealiseerd.

Het project krijgt een representatieve landelijke uitstraling en ligt vrij zichtbaar aan twee zijden. Geen standaard locatie op een vol industrieterrein, maar een project met een nette, open en hoogwaardige uitstraling.

LOCATIE
Gelegen in Wehl, goed bereikbaar richting Doetinchem, Zevenaar, A18 en A12. Door de landelijke ligging en zichtlocatie aan beide zijden is dit een bijzonder representatief project.

STANDAARD UITRUSTING PER BEDRIJFSUNIT
– 3 x 25 Ampère;
– krachtstroomaansluiting;
– elektrische overheaddeur;
– overheaddeur elektrisch van binnenuit te bedienen;
– 1 afstandsbediening inbegrepen;
– overheaddeur voorzien van 1 volledig glaspaneel;
– hoofdschakelaar;
– krachtstroomgroep;
– WCD in de meterkast;
– 5-polige WCD t.b.v. overheaddeur;
– 3 algemene groepen;
– aardpen inclusief montage;
– 1 eigen parkeerplaats per unit;
– grote units beschikken over 2 parkeerplaatsen;
– extra parkeerplaatsen te koop;
– units met verdieping voorzien van stalen trap;
– stalen balustrade / leuning;
– verdiepingsvloer opgebouwd uit staal in combinatie met 38 mm houten vloer;
– netto draagvermogen verdieping: 300 kg per m²;
– dak geschikt voor zonnepanelen;
– units zijn onderling te koppelen;
– in de meterkast wordt een wateraansluiting met hoofdkraan gerealiseerd;
- achter / naast de meterkast wordt een rioolaansluiting aangebracht;
- VvE wordt opgericht, opstartkosten € 350,- excl. BTW per unit.

START BOUW
juni 2026 o.b.v. voorbehoud vergunning.

VERWACHTE OPLEVERING
december 2026.

BESCHIKBARE UNITS (prijzen exclusief BTW / V.O.N.)

Unit 1) 48,5 m² € 92.500,-
Unit 2) 48,5 m² OPTIE
Unit 3) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) € 164.500,-
Unit 4) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) VERKOCHT
Unit 5) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) VERKOCHT
Unit 6) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) € 164.500,-
Unit 7) 48,5 m² VERKOCHT
Unit 8) 48,5 m² VERKOCHT
Unit 9) 48,5 m² € 92.500,-
Unit 10) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) OPTIE
Unit 11) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 12) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 13) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 14) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 15) 48,5 m² VERKOCHT
Unit 16) 48,5 m² € 92.500,-
Unit 17) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 18) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 19) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) OPTIE
Unit 20) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 21) 145,5 m² (incl. verdieping 48,5 m²) € 204.500,-
Unit 22) 48,5 m² VERKOCHT
Unit 23) 48,5 m² VERKOCHT
Unit 24) 48,5 m² VERKOCHT
Unit 25) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) € 164.500,-
Unit 26) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) VERKOCHT
Unit 27) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) VERKOCHT
Unit 28) 118,6 m² (incl. verdieping 57,7 m²) VERKOCHT
Unit 29) 48,5 m² € 92.500,-
Unit 30) 48,5 m² VERKOCHT

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.