Dorsmolen 13 1771 PA Wieringerwerf

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars bieden aan: Vrijstaande bedrijfshal met kantoor en riant afgesloten buitenterrein.

Aan de Dorsmolen 13 te Wieringwerf mogen wij voor verkoop dit unieke bedrijfscomplex aanbieden. Het complex verkeert in een zeer verzorgde staat en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.135 m². Het terrein is geheel afgesloten middels ABC hekwerk en ook de bedrijfshal heeft een goede afmeting. De bereikbaarheid direct langs de A7 is uitmuntend!

Benieuwd wat dit bedrijfsobject nog meer te bieden heeft? Plan een bezichtiging in met Van Overbeek Bedrijfsmakelaars!

Ligging:
Het object aan de Dorsmolen 13 bevindt zich op een ideale locatie, direct langs de A7. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw bedrijf. Uw onderneming zal perfect zichtbaar zijn dankzij de gunstige ligging. Tevens bent u binnen no-time in het centrum van Wieringerwerf, waar u diverse voorzieningen vindt die uw bedrijfsactiviteiten kunnen ondersteunen.

Object:
Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Je komt binnen via de entree deur of via de elektrische overheaddeur. De bedrijfshal heeft een goede afmeting van circa 30 x 15 m1 en beschikt daardoor over circa 394 m² bvo. De bedrijfshal is toegankelijk middels een overheaddeur aan de voorzijde, zijzijde en achterzijde. De bedrijfshal is opgetrokken uit een stalen constructie met geïsoleerde damwand profielplaten en sandwichpanelen dak, deels kunststof kozijnen, houten kozijnen aan de voorzijde en gecoate betonvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich nog een kantoorruimte (groot ca. 38 m² bvo) met kantine, sanitaire groep en extra opslagruimte.

Het object is de afgelopen jaren zeer goed onderhouden en o.a. voorzien van vernieuwde toiletgroep, camerasysteem (ter overname), 3x40 Ampere nutsvoorzieining en het ABC hekwerk met handmatige rolpoort.

Het object is rondom voorzien van een verhard parkeer- en manoeuvreerterrein.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand bedrijfscomplex;
- Riant buitenterrein;
- Totaal 432 m² bvo;
- Zeer goede staat van onderhoud;
- Bouwjaar 1994, recent gemoderniseerd.

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 500.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Het object valt onder het bestemmingsplan Wieringerwerf en heeft de Enkelbestemming Bedrijventerrein en de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Holland Kroon.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.