Rechte Tocht 2-A8 1507 BZ Zaandam

Moderne, gasloze bedrijfsunit (ca. 225 m²) te huur op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid – Zaandam

Aan de Rechte Tocht in Zaandam bieden wij deze modern vormgegeven en duurzame bedrijfsunit van circa 225 m² te huur aan. De unit is verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping van elk circa 112,5 m² en maakt onderdeel uit van het hoogwaardige Businesspark Zaandam.

De bedrijfsunit heeft een luxe en moderne uitstraling dankzij de combinatie van metselwerk, houten gevelbekleding en een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,5 meter hoog). Door de ruime opzet en hoogwaardige bouw is deze unit uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Daarnaast is de unit gunstig aan de voorzijde van het complex gelegen, waardoor u profiteert van uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg. Dit maakt het object uitermate geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan herkenbaarheid en presentatie, met volop mogelijkheden voor het plaatsen van eigen reclame-uitingen.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt semi-casco opgeleverd en is onder meer voorzien van:

Begane grond:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,5 meter hoog)
- Betonnen vloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m²
- Vrije hoogte van circa 3,65 meter
- Stopcontacten en verlichting reeds aanwezig in het opslaggedeelte
- Tijdelijke elektra-aansluiting via aggregaat; definitieve aansluiting (3x 25A) wordt naar verwachting in oktober gerealiseerd
- Rioolaansluiting
- Vaste trap naar de verdieping

Eerste verdieping:
- Prefab verdiepingsvloer met een draagvermogen van ca. 250 kg/m²
- Stopcontacten aanwezig
- Grote raampartijen met veel daglichttoetreding
- Te openen ramen met HR++ glas

Extra:
- Verdere afbouw en inrichting mogelijk in overleg tegen meerprijs

BEREIKBAARHEID EN LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid, aan de zuidwestzijde van Zaandam. Dit goed ontwikkelde bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van ondernemingen en een sterke focus op duurzaamheid en innovatie.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A8, de goede verbinding richting Amsterdam en de haven, en de ruime toegangswegen van circa 6 meter breed die zorgen voor optimale manoeuvreermogelijkheden.

PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren 3 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Bedrijven Zuid – Gemeente Zaanstad zijn bedrijven toegestaan in categorie 1 t/m 4.1.

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.850,- per maand exclusief btw
- Oplevering: Semi-casco of afgebouwd in overleg
- Huurtermijn: Bij voorkeur 5 + 5 jaar (conform ROZ-model)
- Jaarlijkse huurprijsaanpassing van toepassing
- Aanvaarding: Per direct mogelijk
- Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een moderne en representatieve bedrijfsruimte op een uitstekende locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze bedrijfsunit graag vrijblijvend zien.

DISCLAIMER
De informatie in deze advertentie is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel Y-Vastgoed B.V. de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht bij het samenstellen van deze advertentie, kan zij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie. Y-Vastgoed B.V. aanvaardt geen
aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor schade voortvloeiend uit het gebruik van deze advertentie.