Description
Jongbouw bedrijfsruimte (2023) met gedeelde parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein Voederheil te Zeeland.
Multifunctionele bedrijfsruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld opslag, magazijn en/of werkplaats. Het bedrijfspand bestaat uit ca. 90 m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en een entresol met magazijn- en kantoorruimte ter grootte van ca. 60 m2. Totaal groot circa 150 m2. Het pand beschikt op de begane grond over een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming, de entresol is in hout uitgevoerd, 1 elektrische overheaddeur, led-verlichting, een toilet en een meterkast met water- en elektra-aansluiting
Vrije hoogte begane grond is ca. 7, 25 en bij de verdieping/entresol is dit ca. 3,3 m
Ligging:
Vanaf het bedrijventerrein duurt het ongeveer 10 minuten om de snelwegen A50 en A59 te bereiken. Het bedrijventerrein is van twee kanten te bereiken. Centrale ligging t.o.v. Nederland, Duitsland en België en strategische ligging binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen. Een bushalte van het regionale busvervoer is op ca. 200 meter bereikbaar.
Voorzieningen:
- Betonvloer met vloerverwarming
- Krachtstroom
- Elektrische roldeur(en)
- Verwarming- / warm water middels cv-ketel (2023)
- Glasvezel aansluiting
Bestemming:
Het object heeft als bestemming “Bedrijf” conform bestemmingsplan "Bedrijventerrein Voederheil II", vastgesteld 1 augustus 2013, waarbij bedrijfsruimten bestemd zijn voor:
a. bedrijven, voor zover deze voorkomen in de bijlage opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten, in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 (conform aanduiding ter plaatse van ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’);
b. kantoren behorende bij en ondergeschikt aan de bedrijven bedoeld onder a;
c. showrooms behorende bij en ondergeschikt aan de bedrijven bedoeld onder a;
d. productiegebonden detailhandel;
Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar en in te zien op
omgevingswet.overheid.nl.
Specificaties
VVO begane grond: 90m²
VVO 1e verdieping: 60 m²
Buitenterrein: gedeelde parkeerplaatsen
Huurprijs: € 895,- p.m. (excl. btw)
Huurtermijn: In overleg
Energiekosten: Huurprijs excl. g/w/l
Bouwjaar: 2023
Aanvaarding: Per direct
Opleverniveau: In huidige staat, aanpassing in overleg bespreekbaar.
Waarborgsom: 2 maanden huur
Huurovereenkomst: conform ROZ-model
Multifunctionele bedrijfsruimte uitermate geschikt voor bijvoorbeeld opslag, magazijn en/of werkplaats. Het bedrijfspand bestaat uit ca. 90 m2 bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en een entresol met magazijn- en kantoorruimte ter grootte van ca. 60 m2. Totaal groot circa 150 m2. Het pand beschikt op de begane grond over een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming, de entresol is in hout uitgevoerd, 1 elektrische overheaddeur, led-verlichting, een toilet en een meterkast met water- en elektra-aansluiting
Vrije hoogte begane grond is ca. 7, 25 en bij de verdieping/entresol is dit ca. 3,3 m
Ligging:
Vanaf het bedrijventerrein duurt het ongeveer 10 minuten om de snelwegen A50 en A59 te bereiken. Het bedrijventerrein is van twee kanten te bereiken. Centrale ligging t.o.v. Nederland, Duitsland en België en strategische ligging binnen de driehoek Eindhoven – 's-Hertogenbosch – Nijmegen. Een bushalte van het regionale busvervoer is op ca. 200 meter bereikbaar.
Voorzieningen:
- Betonvloer met vloerverwarming
- Krachtstroom
- Elektrische roldeur(en)
- Verwarming- / warm water middels cv-ketel (2023)
- Glasvezel aansluiting
Bestemming:
Het object heeft als bestemming “Bedrijf” conform bestemmingsplan "Bedrijventerrein Voederheil II", vastgesteld 1 augustus 2013, waarbij bedrijfsruimten bestemd zijn voor:
a. bedrijven, voor zover deze voorkomen in de bijlage opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten, in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 (conform aanduiding ter plaatse van ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’);
b. kantoren behorende bij en ondergeschikt aan de bedrijven bedoeld onder a;
c. showrooms behorende bij en ondergeschikt aan de bedrijven bedoeld onder a;
d. productiegebonden detailhandel;
Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar en in te zien op
omgevingswet.overheid.nl.
Specificaties
VVO begane grond: 90m²
VVO 1e verdieping: 60 m²
Buitenterrein: gedeelde parkeerplaatsen
Huurprijs: € 895,- p.m. (excl. btw)
Huurtermijn: In overleg
Energiekosten: Huurprijs excl. g/w/l
Bouwjaar: 2023
Aanvaarding: Per direct
Opleverniveau: In huidige staat, aanpassing in overleg bespreekbaar.
Waarborgsom: 2 maanden huur
Huurovereenkomst: conform ROZ-model
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
