Description
Algemeen:
Op een goed bereikbare locatie in Zeist gelegen kantoor-/bedrijfsruimte van circa 100 m², verdeeld over twee bouwlagen. Het pand beschikt over eigen voorzieningen, twee parkeerplaatsen en een afsluitbaar buitenterrein. Dankzij de praktische indeling is de ruimte geschikt voor diverse bedrijfs- en kantooractiviteiten.
Locatie:
Van der Heijdenlaan 11A is gelegen op een goed bereikbare locatie in Zeist, nabij belangrijke uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A28. In de directe omgeving bevinden zich diverse zakelijke voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Het object profiteert van een representatieve omgeving met voldoende voorzieningen op korte afstand
Indeling:
Entree/gang, twee kantoorruimtes, pantry en toilet
1e verdieping: 2 werkruimtes, opslagruimte en keuken.
Buitenterrein voor het gehele complex is afsluitbaar.
Frontbreedte:
Circa 6,5 meter.
Oppervlakte:
De totaal oppervlakte is circa 100 m²;
Begane grond circa 50 m².
1e verdieping circa 50 m².
Voor het pand ligt een voorterrein voor exclusief gebruik van 2 parkeerplaatsen.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de aanwezige voorzieningen:
- TL verlichting;
- Vloerbedekking;
- Basis elektrische installatie;
- Dubbel toilet op de begane grond;
- Pantry op zowel de begane grond als de 1e verdieping.
Parkeren:
Bij het pand horen 2 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 675,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
Servicekosten nader te bepalen per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
Vanaf 1 jaar, verlenging voor telkens 1 jaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijf, categorie 1 (Bron: omgevingsloket)
Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Zeist voor te leggen
Aanvaarding:
Op korte termijn.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een goed bereikbare locatie in Zeist gelegen kantoor-/bedrijfsruimte van circa 100 m², verdeeld over twee bouwlagen. Het pand beschikt over eigen voorzieningen, twee parkeerplaatsen en een afsluitbaar buitenterrein. Dankzij de praktische indeling is de ruimte geschikt voor diverse bedrijfs- en kantooractiviteiten.
Locatie:
Van der Heijdenlaan 11A is gelegen op een goed bereikbare locatie in Zeist, nabij belangrijke uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A28. In de directe omgeving bevinden zich diverse zakelijke voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Het object profiteert van een representatieve omgeving met voldoende voorzieningen op korte afstand
Indeling:
Entree/gang, twee kantoorruimtes, pantry en toilet
1e verdieping: 2 werkruimtes, opslagruimte en keuken.
Buitenterrein voor het gehele complex is afsluitbaar.
Frontbreedte:
Circa 6,5 meter.
Oppervlakte:
De totaal oppervlakte is circa 100 m²;
Begane grond circa 50 m².
1e verdieping circa 50 m².
Voor het pand ligt een voorterrein voor exclusief gebruik van 2 parkeerplaatsen.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.
Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat opgeleverd worden met de aanwezige voorzieningen:
- TL verlichting;
- Vloerbedekking;
- Basis elektrische installatie;
- Dubbel toilet op de begane grond;
- Pantry op zowel de begane grond als de 1e verdieping.
Parkeren:
Bij het pand horen 2 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 675,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten:
Servicekosten nader te bepalen per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
Vanaf 1 jaar, verlenging voor telkens 1 jaar.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Bedrijf, categorie 1 (Bron: omgevingsloket)
Wij adviseren de aspirant huurder om het voorgenomen gebruik vooraf aan de Gemeente Zeist voor te leggen
Aanvaarding:
Op korte termijn.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
