Exa 14 6902 KH Zevenaar

TE HUUR:
Gelegen op het business Park "7Poort" te Zevenaar: Hoogwaardige bedrijfsunit met entresol en drie eigen parkeerplaatsen

De bedrijfsunit maakt deel uit van één groot bedrijfsverzamelgebouw. Het bedrijfsverzamelgebouw is onder architectuur gebouwd en opgetrokken uit degelijke en duurzame bouwmaterialen. Daarnaast heeft het bedrijfsverzamelgebouw een goede uitstraling naar buiten.
Het bedrijfsverzamelgebouw is op korte afstand gelegen van de autosnelweg A12 Arnhem-Oberhausen en A18 richting Doetinchem.

Bijzonderheden:
- Bedrijfsunit begane grond ca 128 m² en entresol ca. 60 m²;
- Entresol bereikbaar middels trap;
- Betonvloer;
- Elektrische sectionaal deur v.v. een loopdeur;
- Toilet + pantry voorzien van close-in boiler;
- Gas gestookte heater;
- Meterkast 3 x 25 A;
- Vloerbelasting begane grond max 2000 kg/m²;
- Vrije hoogte bedraagt ca. 675 cm;
- Drie eigen parkeerplaatsen;
- Energielabel niet van toepassing.

Bestemmingsplan 7 Poort: 'Bedrijventerrein'. Bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2

Beschikbaar per direct.

Huurcondities:
* Huurprijs € 1.250,- exclusief BTW.
* Huurperiode minimaal 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model afhankelijk van gebruik: kantoorruimte en andere bedrijfsruimte art. 7:230a BW) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.