Goudstraat 99-23 2718 RD Zoetermeer

Algemeen: Beschikbaar per direct een duurzame hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunit met verdiepingsvloer gelegen in het recent opgeleverde project "Layers Zoetermeer" op bedrijventerrein 'Lansinghage' op een zichtlocatie aan de Oostweg (N-470).

Bedrijventerrein Lansinghage biedt onderdak aan een diverse groep bedrijven, variërend van het midden- en kleinbedrijf (MKB) tot grootschaligere ondernemingen. Internationale
bedrijven, aannemersbedrijven en groeiende magazijnen van webwinkels dragen bij aan de levendige bedrijvigheid op dit terrein.

Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) is het bedrijfspand via de Oostweg (N-470) en Lansinghageweg uitstekend bereikbaar. De busverbindingen met NS-station Lansingerland en NS-station Zoetermeer-Oost en het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.

Adres: Goudstraat 99-23, 2718 RD te Zoetermeer.

Bouwjaar: 2026.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: D
Nummer: 3065 A23

Metrage:
Begane grond ca. 52 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 52 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/ Lansinghage vastgesteld d.d. 16-08-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Energielabel: Niet labelplichtig.

Opleveringsniveau: De nieuwbouw bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:

Begane grond
* entreedeur;
* elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3 x 3,2 m1 (bxh) met afstandbediening;
* betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/ m²;
* vrije hoogte circa 3.6 m1;
* rioolaansluiting;
* meterkast v.v. water- en elektrameter;
* glasvezelaansluitpunt;
* krachstroomaansluitpunt;
* buitenverlichting (LED);
* uniform gevelreclamepaneel.

1e verdieping
* betonnen kanaalplaatvloer met een vloerbelasting van ca. 400 kg/ m²;
* bereikbaar via dichte houten trap in de grondverf;
* aluminium buitenkozijnen;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* cementdekvloer.

KOOPVOORWAARDEN

Koopprijs: € 280.000,-- V.O.N. te vermeerderen met de BTW, vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Vereniging van Eigenaren: De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw waarvoor een Vereniging van Eigenaren is opgericht. De Vereniging van Eigenaren voert namens alle eigenaren het algemene beheer van o.a. dak en gevel alsmede het omliggende terrein behorende tot het plan. Aan de Vereniging van Eigenaren bent u maandelijks een bijdrage verschuldigd voor beheer, onderhoud en verzekering etc. van het bedrijfsverzamelgebouw.