Description
TE HUUR | NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE | IJSLANDSESTRAAT 3 TE ZUTPHEN
Aan de IJslandsestraat 3 te Zutphen wordt momenteel een modern en duurzaam bedrijfspand gerealiseerd. Voor verhuur wordt het rechtergedeelte van het nieuwbouwcomplex aangeboden, bestaande uit drie afzonderlijke bedrijfsunits van circa 140 m² tot 184 m². De units kunnen zowel afzonderlijk als in diverse combinaties worden gehuurd.
De drie beschikbare bedrijfsruimten hebben de volgende oppervlakten:
Hal 1: circa 184 m²
Hal 2: circa 140 m²
Hal 3: circa 141 m²
Iedere hal beschikt over een eigen overheaddeur van circa 4,80 x 4,50 meter (b x h).
Flexibele verhuurmogelijkheden
Een belangrijk voordeel van deze nieuwbouwontwikkeling is de grote mate van flexibiliteit. De hallen zijn afzonderlijk te huren, maar kunnen ook worden samengevoegd. Hierdoor zijn er diverse oppervlaktes mogelijk, waardoor de bedrijfsruimte in overleg met de verhuurder kan worden afgestemd op de bedrijfsvoering en gewenste ruimtebehoefte van de huurder.
Omdat het pand momenteel in aanbouw is, zijn er in overleg en tegen meerprijs nog diverse mogelijkheden ten aanzien van de verdere afwerking en inrichting. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan het realiseren van:
- een entresolvloer;
- kantoorruimte en/of kantoorunits;
- een pantry;
- overige voorzieningen en indelingen naar wens.
Dit biedt toekomstige huurders de mogelijkheid om de bedrijfsruimte in belangrijke mate af te stemmen op hun eigen bedrijfsactiviteiten.
Het betreft een hoogwaardig en duurzaam nieuwbouwpand met een vrije hoogte van circa 8 meter, waardoor de bedrijfsruimten uitstekend geschikt zijn voor onder meer opslag, logistieke activiteiten, werkplaatsdoeleinden en andere bedrijfsactiviteiten.
Aan de zij- en achterzijde van het pand is een buitenterrein beschikbaar, hetgeen aanvullende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld manoeuvreren, laden en lossen en/of buitenopslag, een en ander in overleg.
Parken:
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt: € 85,- per m² per jaar.
De exacte huursom is daarmee afhankelijk van de gewenste oppervlakte en de overeengekomen uitvoering en indeling.
Oplevering:
Het bedrijfspand is momenteel in aanbouw. De exacte opleverdatum is op dit moment nog niet bekend en zal in overleg nader worden bepaald.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Mars in Zutphen, een omvangrijk en veelzijdig bedrijventerrein met een mix van onder meer industriële, logistieke en handelsbedrijven. De locatie beschikt over een goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijgelegen N348.
De combinatie van nieuwbouwkwaliteit, een royale vrije hoogte, eigen overheaddeuren en vooral de grote flexibiliteit in zowel oppervlakte als afwerkingsniveau maakt deze ontwikkeling interessant voor uiteenlopende ondernemingen.
Interesse? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Van één afzonderlijke bedrijfsunit tot een combinatie van meerdere hallen: in overleg is veel mogelijk.
Aan de IJslandsestraat 3 te Zutphen wordt momenteel een modern en duurzaam bedrijfspand gerealiseerd. Voor verhuur wordt het rechtergedeelte van het nieuwbouwcomplex aangeboden, bestaande uit drie afzonderlijke bedrijfsunits van circa 140 m² tot 184 m². De units kunnen zowel afzonderlijk als in diverse combinaties worden gehuurd.
De drie beschikbare bedrijfsruimten hebben de volgende oppervlakten:
Hal 1: circa 184 m²
Hal 2: circa 140 m²
Hal 3: circa 141 m²
Iedere hal beschikt over een eigen overheaddeur van circa 4,80 x 4,50 meter (b x h).
Flexibele verhuurmogelijkheden
Een belangrijk voordeel van deze nieuwbouwontwikkeling is de grote mate van flexibiliteit. De hallen zijn afzonderlijk te huren, maar kunnen ook worden samengevoegd. Hierdoor zijn er diverse oppervlaktes mogelijk, waardoor de bedrijfsruimte in overleg met de verhuurder kan worden afgestemd op de bedrijfsvoering en gewenste ruimtebehoefte van de huurder.
Omdat het pand momenteel in aanbouw is, zijn er in overleg en tegen meerprijs nog diverse mogelijkheden ten aanzien van de verdere afwerking en inrichting. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan het realiseren van:
- een entresolvloer;
- kantoorruimte en/of kantoorunits;
- een pantry;
- overige voorzieningen en indelingen naar wens.
Dit biedt toekomstige huurders de mogelijkheid om de bedrijfsruimte in belangrijke mate af te stemmen op hun eigen bedrijfsactiviteiten.
Het betreft een hoogwaardig en duurzaam nieuwbouwpand met een vrije hoogte van circa 8 meter, waardoor de bedrijfsruimten uitstekend geschikt zijn voor onder meer opslag, logistieke activiteiten, werkplaatsdoeleinden en andere bedrijfsactiviteiten.
Aan de zij- en achterzijde van het pand is een buitenterrein beschikbaar, hetgeen aanvullende mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld manoeuvreren, laden en lossen en/of buitenopslag, een en ander in overleg.
Parken:
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt: € 85,- per m² per jaar.
De exacte huursom is daarmee afhankelijk van de gewenste oppervlakte en de overeengekomen uitvoering en indeling.
Oplevering:
Het bedrijfspand is momenteel in aanbouw. De exacte opleverdatum is op dit moment nog niet bekend en zal in overleg nader worden bepaald.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Mars in Zutphen, een omvangrijk en veelzijdig bedrijventerrein met een mix van onder meer industriële, logistieke en handelsbedrijven. De locatie beschikt over een goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijgelegen N348.
De combinatie van nieuwbouwkwaliteit, een royale vrije hoogte, eigen overheaddeuren en vooral de grote flexibiliteit in zowel oppervlakte als afwerkingsniveau maakt deze ontwikkeling interessant voor uiteenlopende ondernemingen.
Interesse? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Van één afzonderlijke bedrijfsunit tot een combinatie van meerdere hallen: in overleg is veel mogelijk.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
