Description
TE KOOP | BELEGGING | REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE, 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Op zoek naar een aantrekkelijke belegging en een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met energielabel A+ op een goed bereikbare locatie? Deze bedrijfsunit combineert een bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond met een volwaardige kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping én beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
De unit is gelegen op een uitstekende hoeklocatie en aanrijroute op Industrieterrein 'De Weeren' in Zwanenburg en behoort tot de best bereikbare units aldaar. De praktische indeling, de royale overheaddeur en de voorzieningen maken het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De unit is modern afgewerkt met onder andere 2 keukenblokken, diverse goed afgewerkte kantoorruimtes en zelfs een badkamer.
Veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie
Industrieterrein 'De Weeren' ligt op een strategische locatie tussen Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Het object bevindt zich direct nabij het knooppunt Rottepolderplein, waardoor de A9, A5, A200 bereikbaar zijn.
Of de unit nu wordt gebruikt voor opslag, kantoor, showroom, dienstverlening of een combinatie daarvan: de locatie en indeling bieden volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare bedrijfsruimte.
Thans is de unit verhuurd. De looptijd loopt tot 01-07-2029, met een mogelijkheid tot verlening met 5 jaar.
Indeling en oppervlakte
**Begane grond – bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte**
De begane grond omvat circa 66,4 m² VVO / 73,50 m² BVO en beschikt over een royale vrije hoogte van circa 3,55 meter. De ruimte is toegankelijk via de overheaddeur met een dagmaat van circa 3,27 meter hoog en 3,00 meter breed. Via de loopdeur betreed je de entree met toilet en toegang tot de bedrijfsruimte met keukenblok. Er is een handige opbergmogelijkheid gecreëerd bovenop de luxe kantoorruimte dat achter in de ruimte bevindt.
**Eerste verdieping – kantoor-/bedrijfsruimte**
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 62,1 m² VVO / 73,5 m² BVO en een vrije hoogte van circa 2,73 meter. Hier bevinden zich een multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over 3 ruimtes. Op deze verdieping bevindt zich een keukenblok en een badkamer.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen, direct voor de deur. Hierdoor is parkeren voor medewerkers, klanten en bezoekers bijzonder praktisch.
Voorzieningen
**Begane grond**
* Overheaddeur
* Dagmaat overheaddeur: ca. 3,27 m hoog x 3,00 m breed
* Bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte van ca. 73,50 m² BVO
* Keukenblok
* Toilet
**Eerste verdieping**
* Kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 62,1 m² VVO / 73,5 m² BVO
* Keukenblok
* Separate opslagkamer, 2 kantoorkamers
* Badkamer met hangend toilet, wastafel en douche
* Te openen ramen met dubbele beglazing
Bestemming
Volgens het geldende bestemmingsplan “Zwanenburg West en De Weeren” zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 mogelijk. Uiteraard dient de voorgenomen bedrijfsactiviteit afzonderlijk aan het bestemmingsplan te worden getoetst door koper.
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren “Bedrijfsverzamelgebouw Venenweg te Zwanenburg”. De huidige servicekosten bedragen circa € 115,25 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door Van Leeuwen VvE Beheer.
Kenmerken in het kort
* Totaal ca. 147,00 m² BVO
* Totaal ca. 126,30 m² VVO
* Bruto inhoud ca. 529,20 m³
* Energielabel A+
* Bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte op de begane grond
* Kantoor-/bedrijfsruimte op de eerste verdieping
* 2 eigen parkeerplaatsen
* Interessante belegging, het huidig termijn mbt huur loopt tot 01-07-2029, met mogelijke verlenging met 5 jaar
* Uitstekende hoekligging
* Overheaddeur, ca. 3,27 m hoog x 3,00 m breed
* Badkamer en 2 keukenblokken
* Centrale ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en diverse snelwegen
* Bestemming tot en met milieucategorie 3.2 mogelijk
* Snelle overdracht is bespreekbaar
Vraagprijs: € 270.000,- k.k.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het object, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Op zoek naar een aantrekkelijke belegging en een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met energielabel A+ op een goed bereikbare locatie? Deze bedrijfsunit combineert een bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond met een volwaardige kantoor-/bedrijfsruimte op de verdieping én beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
De unit is gelegen op een uitstekende hoeklocatie en aanrijroute op Industrieterrein 'De Weeren' in Zwanenburg en behoort tot de best bereikbare units aldaar. De praktische indeling, de royale overheaddeur en de voorzieningen maken het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De unit is modern afgewerkt met onder andere 2 keukenblokken, diverse goed afgewerkte kantoorruimtes en zelfs een badkamer.
Veelzijdige bedrijfsruimte op een strategische locatie
Industrieterrein 'De Weeren' ligt op een strategische locatie tussen Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Het object bevindt zich direct nabij het knooppunt Rottepolderplein, waardoor de A9, A5, A200 bereikbaar zijn.
Of de unit nu wordt gebruikt voor opslag, kantoor, showroom, dienstverlening of een combinatie daarvan: de locatie en indeling bieden volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare bedrijfsruimte.
Thans is de unit verhuurd. De looptijd loopt tot 01-07-2029, met een mogelijkheid tot verlening met 5 jaar.
Indeling en oppervlakte
**Begane grond – bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte**
De begane grond omvat circa 66,4 m² VVO / 73,50 m² BVO en beschikt over een royale vrije hoogte van circa 3,55 meter. De ruimte is toegankelijk via de overheaddeur met een dagmaat van circa 3,27 meter hoog en 3,00 meter breed. Via de loopdeur betreed je de entree met toilet en toegang tot de bedrijfsruimte met keukenblok. Er is een handige opbergmogelijkheid gecreëerd bovenop de luxe kantoorruimte dat achter in de ruimte bevindt.
**Eerste verdieping – kantoor-/bedrijfsruimte**
De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 62,1 m² VVO / 73,5 m² BVO en een vrije hoogte van circa 2,73 meter. Hier bevinden zich een multifunctionele kantoor-/bedrijfsruimte verdeeld over 3 ruimtes. Op deze verdieping bevindt zich een keukenblok en een badkamer.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen, direct voor de deur. Hierdoor is parkeren voor medewerkers, klanten en bezoekers bijzonder praktisch.
Voorzieningen
**Begane grond**
* Overheaddeur
* Dagmaat overheaddeur: ca. 3,27 m hoog x 3,00 m breed
* Bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte van ca. 73,50 m² BVO
* Keukenblok
* Toilet
**Eerste verdieping**
* Kantoor-/bedrijfsruimte van ca. 62,1 m² VVO / 73,5 m² BVO
* Keukenblok
* Separate opslagkamer, 2 kantoorkamers
* Badkamer met hangend toilet, wastafel en douche
* Te openen ramen met dubbele beglazing
Bestemming
Volgens het geldende bestemmingsplan “Zwanenburg West en De Weeren” zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 mogelijk. Uiteraard dient de voorgenomen bedrijfsactiviteit afzonderlijk aan het bestemmingsplan te worden getoetst door koper.
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren “Bedrijfsverzamelgebouw Venenweg te Zwanenburg”. De huidige servicekosten bedragen circa € 115,25 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door Van Leeuwen VvE Beheer.
Kenmerken in het kort
* Totaal ca. 147,00 m² BVO
* Totaal ca. 126,30 m² VVO
* Bruto inhoud ca. 529,20 m³
* Energielabel A+
* Bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte op de begane grond
* Kantoor-/bedrijfsruimte op de eerste verdieping
* 2 eigen parkeerplaatsen
* Interessante belegging, het huidig termijn mbt huur loopt tot 01-07-2029, met mogelijke verlenging met 5 jaar
* Uitstekende hoekligging
* Overheaddeur, ca. 3,27 m hoog x 3,00 m breed
* Badkamer en 2 keukenblokken
* Centrale ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam, Haarlem en diverse snelwegen
* Bestemming tot en met milieucategorie 3.2 mogelijk
* Snelle overdracht is bespreekbaar
Vraagprijs: € 270.000,- k.k.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het object, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
