Description
Oppervlakte:
Totaal: circa 200 m² b.v.o.
Begane grond: circa 150 m² bedrijfshal
1e verdieping: circa 50 m² kantoorruimte
Te huur vanaf: circa 200 m² b.v.o.
Omschrijving object
Object/locatie:
Op het moderne bedrijventerrein Marslanden in Zwolle-Zuid bevindt zich deze hoogwaardige en multifunctionele hoek-bedrijfsunit van circa 200 m². Dankzij de prominente ligging aan de voorzijde van het bedrijvencomplex profiteert het object van uitstekende zichtbaarheid, veel natuurlijke lichtinval en een representatieve uitstraling. De combinatie van een ruime bedrijfshal, een volledig afgewerkte kantoorverdieping en moderne voorzieningen maakt deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor ondernemers die functionaliteit, comfort en professionaliteit willen combineren.
De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfshal van circa 150 m² met een uitzonderlijke vrije hoogte van circa 5,75 meter. De hal is voorzien van een extra grote overheaddeur van circa 5,45 meter breed en 4,50 meter hoog, waardoor het object uitstekend toegankelijk is voor grotere bedrijfsvoertuigen en diverse logistieke activiteiten. Daarnaast beschikt de ruimte over LED-verlichting, krachtstroom en een 3 x 25 ampère aansluiting, waardoor zij geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, lichte productie of werkplaatsgebruik. Op de begane grond bevinden zich tevens twee toiletten en een pantry, wat bijdraagt aan een praktisch en compleet gebruiksgemak.
Op de verdieping bevindt zich circa 50 m² representatieve kantoorruimte, volledig afgewerkt en direct gereed voor gebruik. De kantoorverdieping beschikt over glasvezelaansluiting, airconditioning en een efficiënte indeling, waardoor een comfortabele en professionele werkomgeving wordt geboden.
Voor het pand is een laadpaal aanwezig, waarmee het object inspeelt op de mobiliteit van de toekomst. De combinatie van een uitstekend bereikbare bedrijfshal, moderne kantoorvoorzieningen, hoogwaardige afwerking en een zichtbare hoekligging maakt dit een bijzonder complete bedrijfsunit die direct klaar is voor de volgende ondernemer.
Indeling:
- Begane grond:
Bedrijfshal, 1 toilet, pantry, meterkast en opslagkast.
- Verdieping:
Kantoorruimte, toilet en opslagruimte.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen N337, N35 en aansluiting A28 (Zwolle-Zuid). Het bedrijventerrein Marslanden is een van de belangrijkste en meest goed ontsloten bedrijventerreinen van Zwolle.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (5,45 m breed x 4,5 m hoog)
- Vrije hoogte van circa 5,75 m
- LED-verlichting
- Krachtstroom
- 3× 25 ampère elektra
- 2 toiletten
- Pantry
- Airconditioning
- Glasvezel aansluiting
- Laadpaal voor elektrische voertuigen
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente, waarin het voormalige bestemmingsplan “Marslanden” is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens CPI (CBS)
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting
Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038-423 71 11
W: mullerbog.nl
Totaal: circa 200 m² b.v.o.
Begane grond: circa 150 m² bedrijfshal
1e verdieping: circa 50 m² kantoorruimte
Te huur vanaf: circa 200 m² b.v.o.
Omschrijving object
Object/locatie:
Op het moderne bedrijventerrein Marslanden in Zwolle-Zuid bevindt zich deze hoogwaardige en multifunctionele hoek-bedrijfsunit van circa 200 m². Dankzij de prominente ligging aan de voorzijde van het bedrijvencomplex profiteert het object van uitstekende zichtbaarheid, veel natuurlijke lichtinval en een representatieve uitstraling. De combinatie van een ruime bedrijfshal, een volledig afgewerkte kantoorverdieping en moderne voorzieningen maakt deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor ondernemers die functionaliteit, comfort en professionaliteit willen combineren.
De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfshal van circa 150 m² met een uitzonderlijke vrije hoogte van circa 5,75 meter. De hal is voorzien van een extra grote overheaddeur van circa 5,45 meter breed en 4,50 meter hoog, waardoor het object uitstekend toegankelijk is voor grotere bedrijfsvoertuigen en diverse logistieke activiteiten. Daarnaast beschikt de ruimte over LED-verlichting, krachtstroom en een 3 x 25 ampère aansluiting, waardoor zij geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, zoals opslag, lichte productie of werkplaatsgebruik. Op de begane grond bevinden zich tevens twee toiletten en een pantry, wat bijdraagt aan een praktisch en compleet gebruiksgemak.
Op de verdieping bevindt zich circa 50 m² representatieve kantoorruimte, volledig afgewerkt en direct gereed voor gebruik. De kantoorverdieping beschikt over glasvezelaansluiting, airconditioning en een efficiënte indeling, waardoor een comfortabele en professionele werkomgeving wordt geboden.
Voor het pand is een laadpaal aanwezig, waarmee het object inspeelt op de mobiliteit van de toekomst. De combinatie van een uitstekend bereikbare bedrijfshal, moderne kantoorvoorzieningen, hoogwaardige afwerking en een zichtbare hoekligging maakt dit een bijzonder complete bedrijfsunit die direct klaar is voor de volgende ondernemer.
Indeling:
- Begane grond:
Bedrijfshal, 1 toilet, pantry, meterkast en opslagkast.
- Verdieping:
Kantoorruimte, toilet en opslagruimte.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen N337, N35 en aansluiting A28 (Zwolle-Zuid). Het bedrijventerrein Marslanden is een van de belangrijkste en meest goed ontsloten bedrijventerreinen van Zwolle.
Installaties/voorzieningen:
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (5,45 m breed x 4,5 m hoog)
- Vrije hoogte van circa 5,75 m
- LED-verlichting
- Krachtstroom
- 3× 25 ampère elektra
- 2 toiletten
- Pantry
- Airconditioning
- Glasvezel aansluiting
- Laadpaal voor elektrische voertuigen
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente, waarin het voormalige bestemmingsplan “Marslanden” is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens CPI (CBS)
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting
Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038-423 71 11
W: mullerbog.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
