Popovstraat 96 8013 RK Zwolle

Kantoor- en bedrijfsruimte gelegen binnen het bedrijvencomplex “G-Kracht”.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 140 m² verdeeld over circa 70 m² op de begane grond en circa 70 m² op de verdieping. Op de begane grond bevindt zich een praktische opslag- en bedrijfsruimte. De eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en te gebruiken als kantoorruimte. Deze ruimte is recent opgeknapt en voorzien van een nieuwe keuken, nieuw systeemplafond en moderne ledverlichting door het gehele pand.

Bereikbaarheid van het pand is goed. Via de nabijgelegen ringweg ben je zo op de A28 of de N35 richting Twente.

Oppervlakte:
Totaal 140 m² kantoor- en bedrijfsruimte.
Begane grond: ca. 70 m².
Verdieping: ca. 70 m².

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004;
- Opleveringsniveau begane grond: overheaddeur en separate loopdeur, betonvloer, verlichtingsarmaturen en
toiletvoorziening;
- Opleveringsniveau verdieping: pantry, verwarming middels radiatoren, kabelgoot en systeemplafond met
LED verlichting;
- Ruime hoeveelheid parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein.

Bestemmingsplan:
Het vigerend bestemmingsplan is bedrijf.

Huurprijs:
€ 1.250,00 per maand, exclusief BTW. BTW van toepassing.

Servicekosten:
De meters gas, water en elektra dienen op naam van huurder gesteld te worden. Voor het gezamenlijke onderhoud worden servicekosten in rekening gebracht op basis van € 25,- per maand.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 5 maart 2025 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit

Waarborgsom
3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder