Description
Beleggingspand. Ruim hoekappartement met balkon gelegen op de eerste verdieping verdeeld in 3 ruime slaapkamers en 1 ruime L-vormige woonkamer voor. Het appartement is momenteel verhuurd in 3 kamers aan 3 huurders.
Indeling
Open portiek, entree eerste etage, overloop, L-vormige woonkamer voor (5,14x3,87/5,57), tussen gelegen slaapkamer 1 (ca. 3,69x3,62) met 2 vaste kasten en entree tot het zijbalkon (ca. 4 m2), keuken (1,95 x 4,12/3,53) met eenvoudig keukenblok, afzuigkap (werking controleren), los 4 pits gasfornuis, wasmachineaansluiting, losse koelkast en opstelplaats combi ketel Remeha Avanta, slaapkamer 2 (ca 2,7 x 4,17), op de overloop 2 x vaste kast, tevens de meterkast, slaapkamer 3 (2,69x6,37) geheel achterin. Douche met wastafel en mechanische ventilatie. Betonnen vloer op terrazzo vloer. Separaat Toilet.
Balkon
Balkon met toegang van uit slaapkamer 1
Bijzonderheden
Berging: Op de gang 2 vaste kasten.
Electra: Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, modern type schakelkast. Op 18-02-2021 is de hele elektrische installatie op verzoek van de verzekering goedgekeurd. Dit betrof een Nen 3140 inspectie.
Verwarming: Combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2017.
Isolatie: Geheel houten kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende
Staat van onderhoud buiten: Voldoende
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Transvaal, op 5 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en op 15 minuten van het strand.
VvE: Actieve VvE. Bijdrage is € 100 per maand. Nummers 329, 331 en 333. Ieder 1/3-de aandeel.
inschrijving KvK: ja. Opstalverzekering: ja. Onderhoudsplan: nee. Jaarlijkse vergadering: ja, notulen opening VvE 2024. Reservefonds: ja, € 6.238 op 07-09-2026.
Grond: Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig. Label D.
WOZ: Na bezwaar is de WOZ waarde ongezien aangepast door de Gemeente. Ze hebben de koopsom in verhuurde staat overgenomen.
Borg bij huur: kamer 1 (€ 360), kamer 2 (geen borg), kamer 3 (€ 375);
Huur excl. Gas, water en licht: huurcontract ter inzage op het kantoor van de makelaar
Huurinkomsten: kamer 1 (€ 537,27), kamer 2 (€ 522,63), kamer 3 (€ 533,31). Totaal bruto huurinkomsten € 1.593,21
Gestoffeerd: ja, de woonkamer is gestoffeerd en heeft een nette laminaatvloer.
Contractsduur bij huur: onbeperkte duur
Aantal personen: 3 met vergunning
Nutsvoorzieningen: huurprijs is incl. gas, water en licht
Indeling
Open portiek, entree eerste etage, overloop, L-vormige woonkamer voor (5,14x3,87/5,57), tussen gelegen slaapkamer 1 (ca. 3,69x3,62) met 2 vaste kasten en entree tot het zijbalkon (ca. 4 m2), keuken (1,95 x 4,12/3,53) met eenvoudig keukenblok, afzuigkap (werking controleren), los 4 pits gasfornuis, wasmachineaansluiting, losse koelkast en opstelplaats combi ketel Remeha Avanta, slaapkamer 2 (ca 2,7 x 4,17), op de overloop 2 x vaste kast, tevens de meterkast, slaapkamer 3 (2,69x6,37) geheel achterin. Douche met wastafel en mechanische ventilatie. Betonnen vloer op terrazzo vloer. Separaat Toilet.
Balkon
Balkon met toegang van uit slaapkamer 1
Bijzonderheden
Berging: Op de gang 2 vaste kasten.
Electra: Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, modern type schakelkast. Op 18-02-2021 is de hele elektrische installatie op verzoek van de verzekering goedgekeurd. Dit betrof een Nen 3140 inspectie.
Verwarming: Combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2017.
Isolatie: Geheel houten kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende
Staat van onderhoud buiten: Voldoende
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Transvaal, op 5 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en op 15 minuten van het strand.
VvE: Actieve VvE. Bijdrage is € 100 per maand. Nummers 329, 331 en 333. Ieder 1/3-de aandeel.
inschrijving KvK: ja. Opstalverzekering: ja. Onderhoudsplan: nee. Jaarlijkse vergadering: ja, notulen opening VvE 2024. Reservefonds: ja, € 6.238 op 07-09-2026.
Grond: Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig. Label D.
WOZ: Na bezwaar is de WOZ waarde ongezien aangepast door de Gemeente. Ze hebben de koopsom in verhuurde staat overgenomen.
Borg bij huur: kamer 1 (€ 360), kamer 2 (geen borg), kamer 3 (€ 375);
Huur excl. Gas, water en licht: huurcontract ter inzage op het kantoor van de makelaar
Huurinkomsten: kamer 1 (€ 537,27), kamer 2 (€ 522,63), kamer 3 (€ 533,31). Totaal bruto huurinkomsten € 1.593,21
Gestoffeerd: ja, de woonkamer is gestoffeerd en heeft een nette laminaatvloer.
Contractsduur bij huur: onbeperkte duur
Aantal personen: 3 met vergunning
Nutsvoorzieningen: huurprijs is incl. gas, water en licht
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
