Description
Woonwinkelpand in Deventer
Met sfeervolle koffiebar, vier kamers en twee studio’s
Boxbergerweg 47 / Halvestraat 23, Deventer | Koopsom: € 725.000
Te koop: een verhuurd woon-winkelpand met een gezellige koffiebar op de begane grond en woonruimteverhuur op de bovenliggende verdiepingen. Het object omvat een winkelruimte, een appartement met vier afzonderlijk verhuurde kamers en twee studio’s. De verhuur vindt plaats met de daarvoor vereiste vergunningen.
Met een totale huidige huuropbrengst van € 4.776 per maand combineert dit pand inkomsten uit commerciële verhuur en woonruimteverhuur.
Sfeervolle koffiebar op de begane grond
De winkelruimte aan de Boxbergerweg 47 is verhuurd aan Ritorno, een gezellige koffiebar met specialiteitenkoffie en huisgemaakt gebak. Zorgvuldig bereide koffie, zoete lekkernijen en een aanbod om mee te nemen geven de zaak een eigentijds en gastvrij karakter. Een sfeervolle invulling van de commerciële ruimte in dit woon-winkelpand.
De winkelruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra en wordt exclusief deze voorzieningen verhuurd.
Wonen op de verdiepingen
De woonruimten aan de Halvestraat 23 bestaan uit:
• Eerste verdieping: een appartement met vier afzonderlijk verhuurde kamers.
• Bovenste verdieping: twee verhuurde studio’s.
Zowel de vier kamers als de twee studio’s worden verhuurd inclusief gas, water, elektra en internet.
Huurinkomsten
Totale huidige huuropbrengst: € 4.776 per maand / € 57.312 per jaar.
Deze bedragen omvatten de vergoedingen voor gas, water, elektra en internet van de woonruimten. De bijbehorende kosten komen nog ten laste van deze opbrengst. De huurder van de winkelruimte draagt de kosten van de eigen nutsvoorzieningen zelf.
Verkoop in verhuurde staat
Het pand wordt verkocht en geleverd in verhuurde staat. De bestaande huurovereenkomsten voor de winkelruimte, de vier kamers en de twee studio’s blijven bij de eigendomsoverdracht van kracht. De koper neemt de lopende verhuur over.
De verkoop betreft het vastgoed; de onderneming van de koffiezaak maakt geen onderdeel uit van de verkoop.
Kenmerken
• Combinatie van commerciële verhuur en woonruimteverhuur.
• Winkelruimte verhuurd aan koffiebar Ritorno.
• Appartement met vier afzonderlijk verhuurde kamers en twee verhuurde studio’s.
• Verhuur met de daarvoor vereiste vergunningen.
• Eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen in de winkelruimte.
• Huuropbrengst van € 57.312 per jaar, deels inclusief nutsvoorzieningen en internet.
• Verkoop in verhuurde staat met voortzetting van de bestaande huurovereenkomsten.
• Koopsom: € 725.000.
Interesse
Neem contact op voor nadere informatie over het pand, de verhuursituatie of het plannen van een bezichtiging.
Met sfeervolle koffiebar, vier kamers en twee studio’s
Boxbergerweg 47 / Halvestraat 23, Deventer | Koopsom: € 725.000
Te koop: een verhuurd woon-winkelpand met een gezellige koffiebar op de begane grond en woonruimteverhuur op de bovenliggende verdiepingen. Het object omvat een winkelruimte, een appartement met vier afzonderlijk verhuurde kamers en twee studio’s. De verhuur vindt plaats met de daarvoor vereiste vergunningen.
Met een totale huidige huuropbrengst van € 4.776 per maand combineert dit pand inkomsten uit commerciële verhuur en woonruimteverhuur.
Sfeervolle koffiebar op de begane grond
De winkelruimte aan de Boxbergerweg 47 is verhuurd aan Ritorno, een gezellige koffiebar met specialiteitenkoffie en huisgemaakt gebak. Zorgvuldig bereide koffie, zoete lekkernijen en een aanbod om mee te nemen geven de zaak een eigentijds en gastvrij karakter. Een sfeervolle invulling van de commerciële ruimte in dit woon-winkelpand.
De winkelruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra en wordt exclusief deze voorzieningen verhuurd.
Wonen op de verdiepingen
De woonruimten aan de Halvestraat 23 bestaan uit:
• Eerste verdieping: een appartement met vier afzonderlijk verhuurde kamers.
• Bovenste verdieping: twee verhuurde studio’s.
Zowel de vier kamers als de twee studio’s worden verhuurd inclusief gas, water, elektra en internet.
Huurinkomsten
Totale huidige huuropbrengst: € 4.776 per maand / € 57.312 per jaar.
Deze bedragen omvatten de vergoedingen voor gas, water, elektra en internet van de woonruimten. De bijbehorende kosten komen nog ten laste van deze opbrengst. De huurder van de winkelruimte draagt de kosten van de eigen nutsvoorzieningen zelf.
Verkoop in verhuurde staat
Het pand wordt verkocht en geleverd in verhuurde staat. De bestaande huurovereenkomsten voor de winkelruimte, de vier kamers en de twee studio’s blijven bij de eigendomsoverdracht van kracht. De koper neemt de lopende verhuur over.
De verkoop betreft het vastgoed; de onderneming van de koffiezaak maakt geen onderdeel uit van de verkoop.
Kenmerken
• Combinatie van commerciële verhuur en woonruimteverhuur.
• Winkelruimte verhuurd aan koffiebar Ritorno.
• Appartement met vier afzonderlijk verhuurde kamers en twee verhuurde studio’s.
• Verhuur met de daarvoor vereiste vergunningen.
• Eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen in de winkelruimte.
• Huuropbrengst van € 57.312 per jaar, deels inclusief nutsvoorzieningen en internet.
• Verkoop in verhuurde staat met voortzetting van de bestaande huurovereenkomsten.
• Koopsom: € 725.000.
Interesse
Neem contact op voor nadere informatie over het pand, de verhuursituatie of het plannen van een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
