Description
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief een Nul-Op-De-Meter (NOM) twee-onder-een-kapwoning aan, gelegen aan de Burgemeester Lemmenstraat 142 te Geleen. De woning wekt op jaarbasis evenveel duurzame energie op als zij verbruikt, beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 124 m² GBO en vormt door de overzichtelijke investeringsomvang een aantrekkelijke propositie voor een brede doelgroep van beleggers.
De woning is goed afgewerkt en voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur (waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap) en een moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, hangend toilet en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt het object over een separaat toilet en een berging in de achtertuin.
Het object is verhuurd aan Logejo, een geregistreerde partij gespecialiseerd in de huisvesting van arbeidsmigranten. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met september 2029 en genereert een jaarlijkse huurinkomst van EUR 20.020,28.
Aangezien de woning kadastraal gesplitst is, biedt het object na afloop van de huidige huurovereenkomst diverse exploitatie- en exit mogelijkheden, waaronder uitponden, verlenging van de huidige verhuursituatie of individuele verhuur aan particulieren. Daarmee combineert het object een stabiele kasstroom voor de komende jaren met flexibiliteit op de langere termijn.
Disclaimer beeldmateriaal
De opgenomen foto’s betreffen een eerder aangeboden, nagenoeg identieke woning binnen hetzelfde project en geven een representatieve indruk van het de buitenkant, het afwerkingsniveau en de indeling van het object.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 20.020,28 per jaar.
VLOEROPPERVLAKTE
De woning omvat 124 m² GBO.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A, geldig tot 10 september 2029.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Geleen
Sectie: G
Nummer: 4681 & 4989
EIGENDOM
Beide kadastrale percelen zijn gelegen op eigen grond. De woning is gesitueerd op perceel G-4681. Achter dit perceel bevindt zich perceel G-4989, welk perceel eveneens onderdeel uitmaakt van de propositie.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
BIJZONDERHEDEN
De woning is verhuurd aan een Logejo, een partij die zorgdraagt voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Deze partij beschikt over een SNF-keurmerk en is terug te vinden in de dataroom.
KOOPSOM
EUR 350.000, - K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
De woning is goed afgewerkt en voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur (waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap) en een moderne badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, hangend toilet en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt het object over een separaat toilet en een berging in de achtertuin.
Het object is verhuurd aan Logejo, een geregistreerde partij gespecialiseerd in de huisvesting van arbeidsmigranten. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met september 2029 en genereert een jaarlijkse huurinkomst van EUR 20.020,28.
Aangezien de woning kadastraal gesplitst is, biedt het object na afloop van de huidige huurovereenkomst diverse exploitatie- en exit mogelijkheden, waaronder uitponden, verlenging van de huidige verhuursituatie of individuele verhuur aan particulieren. Daarmee combineert het object een stabiele kasstroom voor de komende jaren met flexibiliteit op de langere termijn.
Disclaimer beeldmateriaal
De opgenomen foto’s betreffen een eerder aangeboden, nagenoeg identieke woning binnen hetzelfde project en geven een representatieve indruk van het de buitenkant, het afwerkingsniveau en de indeling van het object.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 20.020,28 per jaar.
VLOEROPPERVLAKTE
De woning omvat 124 m² GBO.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A, geldig tot 10 september 2029.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Geleen
Sectie: G
Nummer: 4681 & 4989
EIGENDOM
Beide kadastrale percelen zijn gelegen op eigen grond. De woning is gesitueerd op perceel G-4681. Achter dit perceel bevindt zich perceel G-4989, welk perceel eveneens onderdeel uitmaakt van de propositie.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
BIJZONDERHEDEN
De woning is verhuurd aan een Logejo, een partij die zorgdraagt voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Deze partij beschikt over een SNF-keurmerk en is terug te vinden in de dataroom.
KOOPSOM
EUR 350.000, - K.K.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
