Grotestraat 110 7471 BS Goor

Midden in het kernwinkelcentrum van Goor bieden wij u deze volledig verhuurde winkelruimte op de begane grond aan voor de verkoop.

De winkelruimte is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Goor en in de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke- en lokale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Okay Fashion;
– Takko Fashion;
– Kruidvat;
– AH;
– Aldi;
– Mitra;
– Hans Anders;
– Primera
– Bakkerij Nollen;
– Etc.

Oppervlakte winkel :
Begane grond
Ca. 88 m² winkelruimte.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Kadastraal :
Gemeente: Goor
Sectie: C
Nummer: 6226
Grootte: 95 m²

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn vele parkeerplaatsen gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Opleveringsniveau :
In huidige (verhuurde) staat. Aan het eind van de huurperiode wordt het object ‘as is’ door de huidige huurder achtergelaten. Thans is het object voorzien van o.a.:
– Systeemplafond met verlichting;
– Eigen meterkast;
– Wand-, vloer- en plafondafwerking;
– Airco-installatie;
– Pantry;
– Toilet;
– Etc. etc.

Huurinfo winkelruimte :
Adres: Grotestraat 110 te Goor;
Huurder: Smilemakerz Goor;
Huurprijs: € 1.290,00 per maand.
Ingangsdatum: 13 februari 2012;
Expiratiedatum: 30 juni 2027
Bankgarantie: € 3.000,00 euro;

Vraagprijs :
€ 169.000,00 kosten koper.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.

Bijzonderheden :
Het object is belast met een recht van opstal ten behoeve van de bovenwoning, de erfdienstbaarheden omtrent dit recht van opstal zijn in de bijlage bijgesloten.