Description
Objectomschrijving
BELEGGINGSKANS! Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met een bovenwoning. Het geheel is verhuurd aan één huurder. Het bouwjaar van het object is circa 1960. De bestemming is ‘Wonen' met de functieaanduiding 'horeca'. Op de begane grond zijn horecabedrijven van categorie I en II toegestaan.
Oppervlakte
Regoutstraat 22: bovenwoning met entree op de begane grond van circa 72 m²
Regoutstraat 23: circa 79 m² bedrijfsruimte op de begane grond
De indeling is globaal als volgt:
Bedrijfsruimte:
begane grond: entree, horecaruimte, toiletgroep, keukenruimte met toegang tot magazijn.
Woning:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toiletruimte, keukenruimte met toegang tot badkamer (bad met douchehoek en wastafel) en woonkamer. Vanuit de woonkamer en keukenruimte is er toegang tot een balkon.
Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving (onbetaald).
Kadastrale gegevens
- Gemeente: Gouda
- Sectie: I
- Nummer: 2998 A1 en A2
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de woonwijk Noord. Per personenauto is het object goed bereikbaar, middels lokale doorgaande wegen. Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; er is een bushalte op enkele minuten loopafstand. Het NS station is op circa 15 minuten loopafstand gelegen.
Opleveringsniveau
'as is - where is'. Het object is casco verhuurd.
De huuropbrengst bedraagt € 28.832,28 per jaar. De verdere huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.
Vraagprijs
€ 509.500,- kosten koper (btw is niet van toepassing).
Juridische informatie
- Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdomsclausule en niet-zelfgebruik clausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verkoper instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verkoper te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
BELEGGINGSKANS! Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond met een bovenwoning. Het geheel is verhuurd aan één huurder. Het bouwjaar van het object is circa 1960. De bestemming is ‘Wonen' met de functieaanduiding 'horeca'. Op de begane grond zijn horecabedrijven van categorie I en II toegestaan.
Oppervlakte
Regoutstraat 22: bovenwoning met entree op de begane grond van circa 72 m²
Regoutstraat 23: circa 79 m² bedrijfsruimte op de begane grond
De indeling is globaal als volgt:
Bedrijfsruimte:
begane grond: entree, horecaruimte, toiletgroep, keukenruimte met toegang tot magazijn.
Woning:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toiletruimte, keukenruimte met toegang tot badkamer (bad met douchehoek en wastafel) en woonkamer. Vanuit de woonkamer en keukenruimte is er toegang tot een balkon.
Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving (onbetaald).
Kadastrale gegevens
- Gemeente: Gouda
- Sectie: I
- Nummer: 2998 A1 en A2
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in de woonwijk Noord. Per personenauto is het object goed bereikbaar, middels lokale doorgaande wegen. Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; er is een bushalte op enkele minuten loopafstand. Het NS station is op circa 15 minuten loopafstand gelegen.
Opleveringsniveau
'as is - where is'. Het object is casco verhuurd.
De huuropbrengst bedraagt € 28.832,28 per jaar. De verdere huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding
Het object is in overleg te aanvaarden.
Vraagprijs
€ 509.500,- kosten koper (btw is niet van toepassing).
Juridische informatie
- Koopovereenkomst: De koopovereenkomst zal worden opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het object wordt verkocht onder toepassing van de ouderdomsclausule en niet-zelfgebruik clausule. De zekerheidsstelling is 10% van de koopsom. Eventuele aanvullende afspraken of afwijkingen worden in onderling overleg vastgelegd
Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verkoper instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verkoper te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
