Description
Algemeen
Verhuurde winkelruimte op een goed bereikbare A1-locatie in het gezellige centrum van Oud-Beijerland, in een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de N217 en N491, met snelle aansluiting richting de A29, als met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen vanuit o.a. Rotterdam, Spijkenisse en omliggende dorpen).
Parkeren
Er is ruim voldoende, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Objectafbakening
Het betreft de volle eigendom van het pand met ondergrond en erf, staande en gelegen aan de Molendijk 15 te (3262 AH) Oud-Beijerland, kadastraal bekend gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 213, groot dertig centiare.
Lasten en beperking
Op de kadastrale eigendomsinformatie zijn geen bijzondere kwalitatieve verbintenissen, lasten en/of beperkingen opgenomen.
Indeling
Ca. 18 m² vvo commerciële ruimte in het souterrain, ca. 20 m² vvo commerciële ruimte op de begane grond, alsmede ca. 20 m² vvo opslag-/archiefruimte op de eerste verdieping.
De oppervlakten zijn gebaseerd op een meetrapport conform NEN2580, opgesteld door Zibber d.d. 9 april 2026. Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs.
Datum transport
In overleg.
Wijze van oplevering
In verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst.
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van zicht- en onzichtbare gebreken.
De 'as is, where is' levering betekent dat het object door de verkoper wordt geleverd en door koper wordt geaccepteerd in de huidige staat. Dit betekent dat koper het object in de juridische, fiscale, technische en milieu staat zoals bij ondertekening van de leveringsakte is, met alle bekende en onbekende, zicht- en onzichtbare gebreken en beperkingen en met het feitelijke gebruik op dat moment.
Huuropbrengst
De totale huuropbrengst is € 14.876,03 per jaar (prijspeil februari 2026), exclusief BTW.
Energielabel
Opname energielabel is aangevraagd.
Milieu
Op de kadastrale legger zijn geen aanduidingen opgenomen betreffende het perceel ten aanzien van bodemgesteldheid. In de voorgaande akten zijn met betrekking tot de milieuaspecten geen bepalingen opgenomen.
Notaris
Door koper te bepalen.
Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht zijn voor rekening van koper.
Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Verhuurde winkelruimte op een goed bereikbare A1-locatie in het gezellige centrum van Oud-Beijerland, in een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de N217 en N491, met snelle aansluiting richting de A29, als met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen vanuit o.a. Rotterdam, Spijkenisse en omliggende dorpen).
Parkeren
Er is ruim voldoende, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Objectafbakening
Het betreft de volle eigendom van het pand met ondergrond en erf, staande en gelegen aan de Molendijk 15 te (3262 AH) Oud-Beijerland, kadastraal bekend gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 213, groot dertig centiare.
Lasten en beperking
Op de kadastrale eigendomsinformatie zijn geen bijzondere kwalitatieve verbintenissen, lasten en/of beperkingen opgenomen.
Indeling
Ca. 18 m² vvo commerciële ruimte in het souterrain, ca. 20 m² vvo commerciële ruimte op de begane grond, alsmede ca. 20 m² vvo opslag-/archiefruimte op de eerste verdieping.
De oppervlakten zijn gebaseerd op een meetrapport conform NEN2580, opgesteld door Zibber d.d. 9 april 2026. Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs.
Datum transport
In overleg.
Wijze van oplevering
In verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst.
Verkoop geschiedt op basis van 'as is, where is'. Koper vrijwaart verkoper van zicht- en onzichtbare gebreken.
De 'as is, where is' levering betekent dat het object door de verkoper wordt geleverd en door koper wordt geaccepteerd in de huidige staat. Dit betekent dat koper het object in de juridische, fiscale, technische en milieu staat zoals bij ondertekening van de leveringsakte is, met alle bekende en onbekende, zicht- en onzichtbare gebreken en beperkingen en met het feitelijke gebruik op dat moment.
Huuropbrengst
De totale huuropbrengst is € 14.876,03 per jaar (prijspeil februari 2026), exclusief BTW.
Energielabel
Opname energielabel is aangevraagd.
Milieu
Op de kadastrale legger zijn geen aanduidingen opgenomen betreffende het perceel ten aanzien van bodemgesteldheid. In de voorgaande akten zijn met betrekking tot de milieuaspecten geen bepalingen opgenomen.
Notaris
Door koper te bepalen.
Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht zijn voor rekening van koper.
Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
