Description
Betreft
Voor de verkoop zijn twee garageboxen beschikbaar van ieder 18 m² BVO gelegen aan het Christa Ehrlichhof 19 en 21 te Rotterdam (Nesselande).
Ligging
Het bedrijvenpark Nesselande bevindt zich aan de zuidrand van de wijk Nesselande, tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonbebouwing, en vormt daarmee een buffer tussen de rijksweg A20 en de woonwijk. De Laan van Magisch Realisme met bijbehorende singel vormt de scheiding tussen het bedrijvenpark en de woonwijk. Het bedrijventerrein is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Ontsluiting vindt plaats via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel, met verbindingen via de Europalaan en de Hoofdweg. De Hoofdweg loopt parallel aan de rijksweg A20 en is via een viaduct over de A20 verbonden met Nesselande.
Opleveringsniveau
De garageboxen zijn voorzien van:
• Onderheide betonvloer (vloerbelasting 500 kg/m2);
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Algemene service unit voorzien van watertap met gootsteen, toilet en elektra middels een centrale aansluiting;
• Camerabewaking op het terrein;
• Elektra aansluiting op tussenmeter;
• Afvoerleiding riolering;
• Vrije hoogte circa 2,7 m;
• Hand bedienbare overheaddeur.
De garageboxen zijn voorzien van verlichting en elektra aansluitpunten. In de service unit, welke op het bedrijventerrein is gelegen, zijn tussenmeters aanwezig. De elektrakosten zullen worden verrekend.
Parkeerplaatsen
Bij deze garageboxen horen geen eigen parkeerplaatsen.
Belegging
Nummer 21 wordt verkocht in verhuurde staat.
Koopsom
De koopsom per garagebox bedraagt € 65.000,= kosten koper (excl. BTW).
VvE kosten
De VvE kosten bedragen circa € 31,= per garagebox per maand (excl. BTW).
Voorschot elektra
Het voorschot elektra bedraagt circa € 5,= per garagebox per maand (excl. BTW).
Oplevering
In overleg.
Kadaster
Nummer 19: Rotterdam BC 5202 A53
Nummer 21: Rotterdam BC 5202 A52
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor de verkoop zijn twee garageboxen beschikbaar van ieder 18 m² BVO gelegen aan het Christa Ehrlichhof 19 en 21 te Rotterdam (Nesselande).
Ligging
Het bedrijvenpark Nesselande bevindt zich aan de zuidrand van de wijk Nesselande, tussen de geluidswal langs de rijksweg A20 en de woonbebouwing, en vormt daarmee een buffer tussen de rijksweg A20 en de woonwijk. De Laan van Magisch Realisme met bijbehorende singel vormt de scheiding tussen het bedrijvenpark en de woonwijk. Het bedrijventerrein is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Ontsluiting vindt plaats via de afslag Nieuwerkerk aan den IJssel, met verbindingen via de Europalaan en de Hoofdweg. De Hoofdweg loopt parallel aan de rijksweg A20 en is via een viaduct over de A20 verbonden met Nesselande.
Opleveringsniveau
De garageboxen zijn voorzien van:
• Onderheide betonvloer (vloerbelasting 500 kg/m2);
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Algemene service unit voorzien van watertap met gootsteen, toilet en elektra middels een centrale aansluiting;
• Camerabewaking op het terrein;
• Elektra aansluiting op tussenmeter;
• Afvoerleiding riolering;
• Vrije hoogte circa 2,7 m;
• Hand bedienbare overheaddeur.
De garageboxen zijn voorzien van verlichting en elektra aansluitpunten. In de service unit, welke op het bedrijventerrein is gelegen, zijn tussenmeters aanwezig. De elektrakosten zullen worden verrekend.
Parkeerplaatsen
Bij deze garageboxen horen geen eigen parkeerplaatsen.
Belegging
Nummer 21 wordt verkocht in verhuurde staat.
Koopsom
De koopsom per garagebox bedraagt € 65.000,= kosten koper (excl. BTW).
VvE kosten
De VvE kosten bedragen circa € 31,= per garagebox per maand (excl. BTW).
Voorschot elektra
Het voorschot elektra bedraagt circa € 5,= per garagebox per maand (excl. BTW).
Oplevering
In overleg.
Kadaster
Nummer 19: Rotterdam BC 5202 A53
Nummer 21: Rotterdam BC 5202 A52
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
