Description
Beleggingsobject te koop – Stationslaan 19A t/m 19F, Vroomshoop
Namens onze opdrachtgever bieden wij exclusief dit volledig verhuurde beleggingsobject aan, gelegen aan de Stationslaan 19A t/m 19F te Vroomshoop.
Het object bestaat uit zes zelfstandige appartementen en een verhuurd perceel grond. De appartementen beschikken ieder over een eigen huisnummer en een individueel energielabel. Momenteel zijn alle appartementen voorzien van energielabel B.
De huidige totale huuropbrengst bedraagt € 48.150,- per jaar. Op basis van het nieuwe Woningwaarderingsstelsel (WWS) bestaat er potentie om de totale huuropbrengst op termijn te verhogen naar circa € 57.000,- per jaar. Verdere optimalisatie van de energielabels kan mogelijk leiden tot aanvullende huurpotentie. Eventuele huurverhogingen zijn uiteraard afhankelijk van de wettelijke mogelijkheden en de individuele huursituaties.
Het object is gunstig gelegen aan de Stationslaan, op steenworpafstand van het treinstation van Vroomshoop. Vanuit Vroomshoop zijn onder andere Almelo en Hardenberg goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Vroomshoop over diverse winkels, dagelijkse voorzieningen en bedrijvigheid, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats vormt binnen de gemeente Twenterand.
De karakteristieke uitstraling van het pand, gecombineerd met de ligging tussen vergelijkbare sfeervolle bebouwing, geeft het geheel een herkenbare en verzorgde uitstraling.
Met zes zelfstandige verhuureenheden, afzonderlijke huisnummers, energielabel B en verdere huurpotentie betreft dit een overzichtelijke residentiële belegging met spreiding over meerdere huurders.
Op basis van de huidige huuropbrengst bedraagt het bruto aanvangsrendement circa 6,1% ten opzichte van de vraagprijs. Uitgaande van een potentiële huuropbrengst van circa € 57.000,- per jaar bedraagt dit circa 7,2%.
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Maxx Vastgoed BV, Willemskade 27, 8011 AD Zwolle
Tel: 088-6299 099
Namens onze opdrachtgever bieden wij exclusief dit volledig verhuurde beleggingsobject aan, gelegen aan de Stationslaan 19A t/m 19F te Vroomshoop.
Het object bestaat uit zes zelfstandige appartementen en een verhuurd perceel grond. De appartementen beschikken ieder over een eigen huisnummer en een individueel energielabel. Momenteel zijn alle appartementen voorzien van energielabel B.
De huidige totale huuropbrengst bedraagt € 48.150,- per jaar. Op basis van het nieuwe Woningwaarderingsstelsel (WWS) bestaat er potentie om de totale huuropbrengst op termijn te verhogen naar circa € 57.000,- per jaar. Verdere optimalisatie van de energielabels kan mogelijk leiden tot aanvullende huurpotentie. Eventuele huurverhogingen zijn uiteraard afhankelijk van de wettelijke mogelijkheden en de individuele huursituaties.
Het object is gunstig gelegen aan de Stationslaan, op steenworpafstand van het treinstation van Vroomshoop. Vanuit Vroomshoop zijn onder andere Almelo en Hardenberg goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Vroomshoop over diverse winkels, dagelijkse voorzieningen en bedrijvigheid, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats vormt binnen de gemeente Twenterand.
De karakteristieke uitstraling van het pand, gecombineerd met de ligging tussen vergelijkbare sfeervolle bebouwing, geeft het geheel een herkenbare en verzorgde uitstraling.
Met zes zelfstandige verhuureenheden, afzonderlijke huisnummers, energielabel B en verdere huurpotentie betreft dit een overzichtelijke residentiële belegging met spreiding over meerdere huurders.
Op basis van de huidige huuropbrengst bedraagt het bruto aanvangsrendement circa 6,1% ten opzichte van de vraagprijs. Uitgaande van een potentiële huuropbrengst van circa € 57.000,- per jaar bedraagt dit circa 7,2%.
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
Maxx Vastgoed BV, Willemskade 27, 8011 AD Zwolle
Tel: 088-6299 099
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
