Steynlaan 4 3701 EE Zeist

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan; een verhuurde winkel gelegen aan de Steynlaan 4 te Zeist.

Het object beschikt over een metrage van 148 m² VVO conform NEN 2580 en is verhuurd. Momenteel genereert het een kale jaarlijkse huurstroom van EUR 26.313,-. Het object is verhuurd middels een 7:290 BW-huurovereenkomst met een looptijd tot en met 30 april 2029. Het betreft een solvabele huurder die er al sinds 2014 zit.

De Steynlaan is één van de belangrijkste winkelstraten van Zeist en vormt een levendige aanloopstraat naar het centrum. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van lokale zaken, horeca en dienstverlening. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum van Zeist, is de Steynlaan een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als bezoekers.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Zeist, sectie H, nummer 5224 A11 en in volledig eigendom. Het object beschikt over de bestemming ‘Centrum’.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 26.313,-, te vermeerderen met btw

VLOEROPPERVLAKTE
148,27 m² VVO, gelegen op de begane grond
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A++, geldig tot 01-07-2036

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zeist
Sectie: H
Nummer: 5224 A11

EIGENDOM
Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst

VVE
Maandelijkse lasten: EUR 218,28
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Bedrijvencomplex Steynlaan/Geiserlaan, Steynlaan nummers 4, 4A en 6

KOOPSOM
EUR 315.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.