Omschrijving
Aan de Akersteenweg 218 te Maastricht wordt het karakteristieke Hotel-Restaurant In den Hoof (inclusief volledige inboedel) te koop aangeboden. Dit gerenommeerde familiehotel wordt inmiddels door de zesde generatie geëxploiteerd en kent daarmee een bijzondere en langdurige historie binnen de Maastrichtse horecasector.
TE KOOP | HOTEL-RESTAURANT | AKERSTEENWEG 218 | MAASTRICHT
Het hotel beschikt over 24 hotelkamers (55 slaapplaatsen), met mogelijkheden om de capaciteit relatief eenvoudig uit te breiden naar minimaal 30 kamers. Iedere hotelkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Het sanitair is recent vernieuwd. Daarnaast omvat het object onder meer een restaurant, professionele bedrijfskeuken, terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel verkeert in een degelijke en goed onderhouden staat.
Inpandig bevindt zich tevens een ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers en twee badkamers. Verder behoren vijf garageboxen en een aan de achterzijde gelegen loods van circa 200 m² tot het complex. Volgens de beschikbare informatie rust op deze loods een woonbestemming, waardoor deze – onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en publiekrechtelijke goedkeuringen – mogelijk kan worden getransformeerd.
Het object beschikt bovendien over bijna 3.000 m² agrarische grond, die momenteel is ingericht met fruitbomen. Dit perceel vormt een aantrekkelijke groene aanvulling op het hotel en biedt gasten, waaronder bezoekers met een hond, een prettige plek om buiten te verblijven. Mogelijk bestaan er op termijn kansen voor een alternatieve invulling of bestemmingswijziging van deze gronden.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Akersteenweg 218, 6227 AE Maastricht
Bouwjaar: 1688-1930 (bron: BAG) en 1995
Gebruik: Hotel met restaurant, parkeerplaatsen, vijf garageboxen, loods, agrarische grond
Oppervlakte:
hotel 749 m² (bron: BAG)
garageboxen (5) 128 m² b.v.o.
loods ca. 200 m² b.v.o.
Perceeloppervlakte: Totaal 4.737 m² (gecombineerd)
Vraagprijs: Op aanvraag
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
* Opdracht in collegialiteit met Nedaf Makelaardij
LOCATIE
Hotel-restaurant In den Hoof is gelegen aan de Akersteenweg 218, aan de zuidoostelijke rand van Maastricht. De locatie vormt de overgang tussen de stad en het Limburgse Heuvelland en combineert daardoor een groene, rustige omgeving met de voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht van Maastricht. Het historische stadscentrum, Maastricht-Randwyck, het MECC en het Maastricht UMC+ bevinden zich op korte afstand.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De Akersteenweg maakt deel uit van de doorgaande N278, die Maastricht verbindt met onder meer Cadier en Keer, Gulpen en Vaals.
Via de nabijgelegen aansluiting op de A2 zijn ook Eindhoven, Luik en de omliggende regio goed bereikbaar. Het object beschikt bovendien over een gunstige ligging voor bezoekers die Maastricht en het Zuid-Limburgse Heuvelland willen combineren.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen richting het centrum en station Maastricht, evenals richting het Heuvelland en Aken. Hierdoor is het hotel-restaurant aantrekkelijk gelegen voor zowel zakelijke gasten als toeristen.
OBJECTINFORMATIE
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, tevens biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Terraspark / Ambyerveld’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘horeca’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: Op aanvraag.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Heer, sectie B, nummers 888, 906, 905, 814, 1259, 1258, 1292, 1299, 1291, 1290
Totaal groot: 262 m², 218 m², 150 m², 220 m², 325 m², 438 m², 73 m², 140 m², 2 m², 2.909 m²
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur.
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
TE KOOP | HOTEL-RESTAURANT | AKERSTEENWEG 218 | MAASTRICHT
Het hotel beschikt over 24 hotelkamers (55 slaapplaatsen), met mogelijkheden om de capaciteit relatief eenvoudig uit te breiden naar minimaal 30 kamers. Iedere hotelkamer is voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Het sanitair is recent vernieuwd. Daarnaast omvat het object onder meer een restaurant, professionele bedrijfskeuken, terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel verkeert in een degelijke en goed onderhouden staat.
Inpandig bevindt zich tevens een ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers en twee badkamers. Verder behoren vijf garageboxen en een aan de achterzijde gelegen loods van circa 200 m² tot het complex. Volgens de beschikbare informatie rust op deze loods een woonbestemming, waardoor deze – onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en publiekrechtelijke goedkeuringen – mogelijk kan worden getransformeerd.
Het object beschikt bovendien over bijna 3.000 m² agrarische grond, die momenteel is ingericht met fruitbomen. Dit perceel vormt een aantrekkelijke groene aanvulling op het hotel en biedt gasten, waaronder bezoekers met een hond, een prettige plek om buiten te verblijven. Mogelijk bestaan er op termijn kansen voor een alternatieve invulling of bestemmingswijziging van deze gronden.
Meer informatie?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Akersteenweg 218, 6227 AE Maastricht
Bouwjaar: 1688-1930 (bron: BAG) en 1995
Gebruik: Hotel met restaurant, parkeerplaatsen, vijf garageboxen, loods, agrarische grond
Oppervlakte:
hotel 749 m² (bron: BAG)
garageboxen (5) 128 m² b.v.o.
loods ca. 200 m² b.v.o.
Perceeloppervlakte: Totaal 4.737 m² (gecombineerd)
Vraagprijs: Op aanvraag
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
* Opdracht in collegialiteit met Nedaf Makelaardij
LOCATIE
Hotel-restaurant In den Hoof is gelegen aan de Akersteenweg 218, aan de zuidoostelijke rand van Maastricht. De locatie vormt de overgang tussen de stad en het Limburgse Heuvelland en combineert daardoor een groene, rustige omgeving met de voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht van Maastricht. Het historische stadscentrum, Maastricht-Randwyck, het MECC en het Maastricht UMC+ bevinden zich op korte afstand.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De Akersteenweg maakt deel uit van de doorgaande N278, die Maastricht verbindt met onder meer Cadier en Keer, Gulpen en Vaals.
Via de nabijgelegen aansluiting op de A2 zijn ook Eindhoven, Luik en de omliggende regio goed bereikbaar. Het object beschikt bovendien over een gunstige ligging voor bezoekers die Maastricht en het Zuid-Limburgse Heuvelland willen combineren.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes met rechtstreekse verbindingen richting het centrum en station Maastricht, evenals richting het Heuvelland en Aken. Hierdoor is het hotel-restaurant aantrekkelijk gelegen voor zowel zakelijke gasten als toeristen.
OBJECTINFORMATIE
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, tevens biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Terraspark / Ambyerveld’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘horeca’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: Op aanvraag.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Heer, sectie B, nummers 888, 906, 905, 814, 1259, 1258, 1292, 1299, 1291, 1290
Totaal groot: 262 m², 218 m², 150 m², 220 m², 325 m², 438 m², 73 m², 140 m², 2 m², 2.909 m²
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur.
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
