Stationsplein 9-A 2011 LR Haarlem

TE HUUR – COMMERCIËLE RUIMTE OP A-LOCATIE IN STATION HAARLEM

OBJECT
Aan het Stationsplein 9A te Haarlem wordt deze commerciële ruimte van circa 90 m² te huur aangeboden. De ruimte is gelegen op een A-locatie in het NS-station van Haarlem en tevens in het centrum van de stad. Aan de voorzijde bevinden zich de busplatforms, wat zorgt voor een continue stroom aan reizigers, forenzen en passanten. In combinatie met de centrale ligging en de mogelijkheid tot bezorging biedt dit uitstekende kansen voor een gezonde exploitatie.

Het betreft een exploitatiegebonden locatie van NS Stations. Verhuur vindt plaats op basis van een exploitatieplan en een omzetgerelateerde huurstructuur.

De ruimte dient te worden ingevuld met een fastfood-, streetfood- of vergelijkbaar concept. Alternatieve foodconcepten zijn bespreekbaar, mits passend binnen de locatie en onderbouwd middels een exploitatieplan. Bezorging behoort tot de mogelijkheden.

De openingstijden zijn gekoppeld aan de openingstijden van het station. Verhuurder hecht waarde aan ruime openingstijden.

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 10 jaar. De aanwezige inboedel dient door huurder te worden overgenomen tegen een nader overeen te komen prijs.

OPPERVLAKTE
Circa 90 m²

HUURPRIJS
Omzetgerelateerde huur (nader te bepalen op basis van exploitatieplan)

SERVICEKOSTEN
Voorschot circa € 2.300,- per jaar

AANVULLENDE DIENSTEN (BOVENOP SERVICEKOSTEN)

Plaagdierbeheersing: € 396,- per jaar
Reiniging afzuigkanaal: ca. € 1.100,- tot € 2.000,- per jaar (afhankelijk van concept)
Lediging vetvangput: ca. € 350,- tot € 500,- per jaar (afhankelijk van concept)
Ophaalrondes afval: ca. € 2.100,- per jaar

ENERGIEKOSTEN
Voorschot, afhankelijk van type concept

OPLEVERING
In overleg

VOORZIENINGEN EN KENMERKEN

- Gelegen in NS-station Haarlem en in het centrum
- Direct aan busplatforms gelegen
- Circa 90 m² commerciële ruimte
- Hoge passantenstromen
- Exploitatieplan verplicht
- Omzetgerelateerde huurconstructie
- Inboedel ter overname (nader overeen te komen)
- Bezorgconcept mogelijk
- Openingstijden conform station
- Huurovereenkomst: 10 jaar
- Verhuurder: NS Stations

LOCATIE
De ruimte is gelegen in het centraal station van Haarlem, een belangrijk OV-knooppunt met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar. De ligging in combinatie met het busstation aan de voorzijde zorgt voor een brede doelgroep bestaande uit reizigers, forenzen en bezoekers uit de binnenstad.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke formules gevestigd. Zo zal AH to Go zich verplaatsen naar deze zijde van het station, wordt AKO omgevormd tot Bruna en is Starbucks naastgelegen. Deze ontwikkelingen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar per fiets en auto.

BESTEMMING
Huurder dient zelf te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de geldende regelgeving en de voorwaarden van NS Stations.

BEZICHTIGING
Op aanvraag en in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief.