Omschrijving
Unieke kans op Texel!
Herberg de Aanleg is een sfeervol kleinschalig familiebedrijf. Gelegen in het karakteristieke dorp De Cocksdorp in het meest noordelijke puntje van Texel.
Met 10 hotelappartementen, 3 ruime familiehuizen, een restaurant, recreatieappartement en een royale bedrijfswoning biedt deze locatie een unieke en zeldzame kans voor ondernemers die een volledig en duurzaam draaiende accommodatie met charme en karakter zoeken én voor ondernemers die verdere uitbreiding of doorontwikkeling willen realiseren.
De ligging is uitzonderlijk: dichtbij de Waddenzee, de vuurtoren, de duinen en vogelrijke natuurgebieden, terwijl alle dorpsvoorzieningen op loopafstand zijn. Gasten ervaren hier rust, een persoonlijke en huiselijke sfeer èn nog het echte ‘eiland gevoel’. Herberg de Aanleg is daardoor een geliefde bestemming voor een breed publiek van gezinnen, alleenstaanden, stellen, groepen, families en bedrijven.
Historie en karakter
Het hoofdgebouw dateert uit 1873. Het stond toen bekend als “Logement de Aanleg”. Destijds bood het onderdak aan vissers en arbeiders betrokken bij de inpoldering van Texel.
Door de jaren heen is Herberg de Aanleg uitgegroeid tot een echt familiebedrijf met unieke historische charme. Gasten ervaren hier de authentieke sfeer van het eiland in combinatie met alle voorzieningen van het dorp. Het restaurant, de accommodaties en de bedrijfswoning zijn sfeervol ingericht en liggen verspreid in de groene, beschutte tuin.
Accommodaties en faciliteiten
• Hotelappartementen (10 stuks): geschikt voor 2–4 personen, variërend in grootte en inrichting. De gasten kunnen kiezen voor een verblijf met of zonder ontbijt. De hotelappartementen bieden onder andere: een woon-slaapkamer met kitchenette. Een zithoek met twee zitbanken, flat screen TV, eettafel en vier stoelen. En een ruime badkamer met (stort)douche en toilet. De 4- persoons appartementen zijn voorzien van een aparte slaapkamer en een slaapbank in de woonkamer.
• Familielandhuizen (3 stuks): geschikt voor groepen/gezinnen van 5 tot 25 personen. De drie familiehuizen bevinden zich in een nieuwgebouwd, authentiek Texels landhuis. Elk huis is ruim en sfeervol ingericht. En volledig uitgerust met meerdere slaapkamers, badkamers, een moderne keuken en woonkamer met openslaande deuren naar de veranda en eigen tuin. Ideaal voor families, groepen en meerdaagse arrangementen.
• Bedrijfswoning: over de volle breedte van het restaurant ligt een verrassend ruim en lichte bedrijfswoning met woonkamer met open keuken, dakterras, badkamer, 2 toiletten, 3 of 4 slaapkamers en 2 zolders. Ideaal voor de eigenaar, manager of personeel dat ter plaatse wil wonen.
• Restaurant: het sfeervolle restaurant vormt al jarenlang een geliefde plek voor toeristen en eilanders. Het is ingericht met robuuste houten tafels en comfortabele zitplekken, omgeven door een mooi royaal terras. De sfeervolle ruimte met historische ambiance, bar en terras is geschikt voor ontbijt, koffie, lunch en diner.
• Recreatieappartement: Inpandig recreatieappartement op de begane grond, aangrenzend aan het restaurant met eigen opgang, badkamer, woonkamer met open keuken en slaapkamer.
• Extra faciliteiten: bedrijfskeuken, koeling en diepvries, magazijn en royale droge kelder, ruime tuin met terrassen en eigen parkeerterrein.
Waarom dit een unieke investering is
• Direct exploiteerbaar: volledig ingericht voor gasten, inclusief keuken, meubilair en apparatuur. Groot klantenbestand, waaronder veel terugkerende gasten.
• Bedrijfswoning inbegrepen: directe mogelijkheid tot bewoning of management op locatie.
• Breed publiek: aantrekkelijk voor stellen, gezinnen/families en groepsverhuur.
• Unieke ligging: aan de rand van prachtig (vogel)rijk natuurgebied, op loopafstand van de Waddenzee, de vuurtoren en het dorp. Een ideale combinatie van rust, natuur en de faciliteiten en de gezelligheid van het dorp.
• Historische waarde: één van de oudste en karaktervolle panden van De Cocksdorp.
• Op 2164 m² eigen grond met bomen, tuin en parkeerterrein.
• Flexibele mogelijkheden: diverse arrangementen, groepsverhuur en meerdaagse gasten/bedrijfsuitjes/feesten of vergaderingen.
• Centrum-bestemming met veel exploitatie mogelijkheden.
• 104 toeristische bedden, dit biedt nog heel veel mogelijkheden.
Het complex bestaat uit een karakteristiek pand met restaurant, bedrijfswoning en recreatieappartement, aangevuld met 10 moderne hotelappartementen en 3 authentieke familiehuizen.
Alles ligt rondom een ruime en groene tuin met terrassen en parkeerterrein, wat rust en privacy garandeert.
Transactie
Het betreft een aandelentransactie.
Nadere informatie is beschikbaar na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.
Bezichtigingen
Uitsluitend mogelijk via de verkopend makelaar:
De heer D.E. Eelman – Makelaardij Eelman & adviseurs
Herberg de Aanleg is een sfeervol kleinschalig familiebedrijf. Gelegen in het karakteristieke dorp De Cocksdorp in het meest noordelijke puntje van Texel.
Met 10 hotelappartementen, 3 ruime familiehuizen, een restaurant, recreatieappartement en een royale bedrijfswoning biedt deze locatie een unieke en zeldzame kans voor ondernemers die een volledig en duurzaam draaiende accommodatie met charme en karakter zoeken én voor ondernemers die verdere uitbreiding of doorontwikkeling willen realiseren.
De ligging is uitzonderlijk: dichtbij de Waddenzee, de vuurtoren, de duinen en vogelrijke natuurgebieden, terwijl alle dorpsvoorzieningen op loopafstand zijn. Gasten ervaren hier rust, een persoonlijke en huiselijke sfeer èn nog het echte ‘eiland gevoel’. Herberg de Aanleg is daardoor een geliefde bestemming voor een breed publiek van gezinnen, alleenstaanden, stellen, groepen, families en bedrijven.
Historie en karakter
Het hoofdgebouw dateert uit 1873. Het stond toen bekend als “Logement de Aanleg”. Destijds bood het onderdak aan vissers en arbeiders betrokken bij de inpoldering van Texel.
Door de jaren heen is Herberg de Aanleg uitgegroeid tot een echt familiebedrijf met unieke historische charme. Gasten ervaren hier de authentieke sfeer van het eiland in combinatie met alle voorzieningen van het dorp. Het restaurant, de accommodaties en de bedrijfswoning zijn sfeervol ingericht en liggen verspreid in de groene, beschutte tuin.
Accommodaties en faciliteiten
• Hotelappartementen (10 stuks): geschikt voor 2–4 personen, variërend in grootte en inrichting. De gasten kunnen kiezen voor een verblijf met of zonder ontbijt. De hotelappartementen bieden onder andere: een woon-slaapkamer met kitchenette. Een zithoek met twee zitbanken, flat screen TV, eettafel en vier stoelen. En een ruime badkamer met (stort)douche en toilet. De 4- persoons appartementen zijn voorzien van een aparte slaapkamer en een slaapbank in de woonkamer.
• Familielandhuizen (3 stuks): geschikt voor groepen/gezinnen van 5 tot 25 personen. De drie familiehuizen bevinden zich in een nieuwgebouwd, authentiek Texels landhuis. Elk huis is ruim en sfeervol ingericht. En volledig uitgerust met meerdere slaapkamers, badkamers, een moderne keuken en woonkamer met openslaande deuren naar de veranda en eigen tuin. Ideaal voor families, groepen en meerdaagse arrangementen.
• Bedrijfswoning: over de volle breedte van het restaurant ligt een verrassend ruim en lichte bedrijfswoning met woonkamer met open keuken, dakterras, badkamer, 2 toiletten, 3 of 4 slaapkamers en 2 zolders. Ideaal voor de eigenaar, manager of personeel dat ter plaatse wil wonen.
• Restaurant: het sfeervolle restaurant vormt al jarenlang een geliefde plek voor toeristen en eilanders. Het is ingericht met robuuste houten tafels en comfortabele zitplekken, omgeven door een mooi royaal terras. De sfeervolle ruimte met historische ambiance, bar en terras is geschikt voor ontbijt, koffie, lunch en diner.
• Recreatieappartement: Inpandig recreatieappartement op de begane grond, aangrenzend aan het restaurant met eigen opgang, badkamer, woonkamer met open keuken en slaapkamer.
• Extra faciliteiten: bedrijfskeuken, koeling en diepvries, magazijn en royale droge kelder, ruime tuin met terrassen en eigen parkeerterrein.
Waarom dit een unieke investering is
• Direct exploiteerbaar: volledig ingericht voor gasten, inclusief keuken, meubilair en apparatuur. Groot klantenbestand, waaronder veel terugkerende gasten.
• Bedrijfswoning inbegrepen: directe mogelijkheid tot bewoning of management op locatie.
• Breed publiek: aantrekkelijk voor stellen, gezinnen/families en groepsverhuur.
• Unieke ligging: aan de rand van prachtig (vogel)rijk natuurgebied, op loopafstand van de Waddenzee, de vuurtoren en het dorp. Een ideale combinatie van rust, natuur en de faciliteiten en de gezelligheid van het dorp.
• Historische waarde: één van de oudste en karaktervolle panden van De Cocksdorp.
• Op 2164 m² eigen grond met bomen, tuin en parkeerterrein.
• Flexibele mogelijkheden: diverse arrangementen, groepsverhuur en meerdaagse gasten/bedrijfsuitjes/feesten of vergaderingen.
• Centrum-bestemming met veel exploitatie mogelijkheden.
• 104 toeristische bedden, dit biedt nog heel veel mogelijkheden.
Het complex bestaat uit een karakteristiek pand met restaurant, bedrijfswoning en recreatieappartement, aangevuld met 10 moderne hotelappartementen en 3 authentieke familiehuizen.
Alles ligt rondom een ruime en groene tuin met terrassen en parkeerterrein, wat rust en privacy garandeert.
Transactie
Het betreft een aandelentransactie.
Nadere informatie is beschikbaar na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring.
Bezichtigingen
Uitsluitend mogelijk via de verkopend makelaar:
De heer D.E. Eelman – Makelaardij Eelman & adviseurs
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
