Omschrijving
Gelegen nabij het centrum van Echt bieden wij u dit multifunctionele woon-werkpand te koop aan.
Het bouwjaar van het object is omstreeks 1932 en het is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.519 m². De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² gelegen op de eerste verdieping. Het bedrijfsgedeelte heeft een VVO van ca. 71 m², de zaal heeft een VVO van ca. 150 m². De inhoud van het gehele pand bedraagt ca. 1.232 m³. Het object beschikt over 2 energielabels. Café: G, geldig tot 07-08-2034. Appartement: E, geldig tot 07-08-2034.
Het object is goed bereikbaar. Op ca. 1 km afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, restaurant, huisarts, basisschool etc. Op ca. 100 m afstand bevindt zich de oprit voor de autosnelweg A2 richting Eindhoven, Maastricht, Venlo en Nijmegen.
Parkeren:
Voor het pand is voldoende parkeermogelijkheid.
Opleveringsniveau:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dakisolatie;
- Cv-ketel (2017);
- 2 volwaardige keukens;
- 2 volwaardige badkamers.
Bestemmingsplan:
Huidige bestemming: Horeca (cat. 2 en 3) met bedrijfswoning.
Indeling:
Souterrain:
Kelder (126 m²).
Begane grond:
Café (72 m²), toiletten (dames- en heren: 13 m²), kantoor (14 m²), kamer (19 m²), keuken (27 m²), badkamer (5 m²), garage/schuur (43 m²).
Achter het pand bevindt zich een terras. Vanuit het terras bereik je de zaal met bar, separate toiletten en serre (150 m²). Het perceel is tevens vanuit de achterzijde toegankelijk.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de keuken, 2 slaapkamers en badkamer. De dichte keuken is 16 m² en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de woonkamer (39 m²). Naast de woonkamer bevindt zich een gang waar eventueel een toegang tot de tweede verdieping gemaakt kan worden.
2 ruime slaapkamers (22 m² en 16 m²) en een badkamer (11 m²) met douche, ligbad, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tevens bevindt de witgoedaansluiting zich in de badkamer.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizo trap en toegang tot de opslagzolder.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Echt
Sectie : K
Nummer : 1478 – 3366 - 5855
Perceeloppervlak : 1.519 m²
Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.
Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving/anders geprijsd te verkopen.
Zie publiciteitsvoorbehoud voorin de brochure.
Het bouwjaar van het object is omstreeks 1932 en het is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.519 m². De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² gelegen op de eerste verdieping. Het bedrijfsgedeelte heeft een VVO van ca. 71 m², de zaal heeft een VVO van ca. 150 m². De inhoud van het gehele pand bedraagt ca. 1.232 m³. Het object beschikt over 2 energielabels. Café: G, geldig tot 07-08-2034. Appartement: E, geldig tot 07-08-2034.
Het object is goed bereikbaar. Op ca. 1 km afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, restaurant, huisarts, basisschool etc. Op ca. 100 m afstand bevindt zich de oprit voor de autosnelweg A2 richting Eindhoven, Maastricht, Venlo en Nijmegen.
Parkeren:
Voor het pand is voldoende parkeermogelijkheid.
Opleveringsniveau:
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dakisolatie;
- Cv-ketel (2017);
- 2 volwaardige keukens;
- 2 volwaardige badkamers.
Bestemmingsplan:
Huidige bestemming: Horeca (cat. 2 en 3) met bedrijfswoning.
Indeling:
Souterrain:
Kelder (126 m²).
Begane grond:
Café (72 m²), toiletten (dames- en heren: 13 m²), kantoor (14 m²), kamer (19 m²), keuken (27 m²), badkamer (5 m²), garage/schuur (43 m²).
Achter het pand bevindt zich een terras. Vanuit het terras bereik je de zaal met bar, separate toiletten en serre (150 m²). Het perceel is tevens vanuit de achterzijde toegankelijk.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de keuken, 2 slaapkamers en badkamer. De dichte keuken is 16 m² en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de woonkamer (39 m²). Naast de woonkamer bevindt zich een gang waar eventueel een toegang tot de tweede verdieping gemaakt kan worden.
2 ruime slaapkamers (22 m² en 16 m²) en een badkamer (11 m²) met douche, ligbad, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tevens bevindt de witgoedaansluiting zich in de badkamer.
Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizo trap en toegang tot de opslagzolder.
Aanvaarding:
In overleg.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Echt
Sectie : K
Nummer : 1478 – 3366 - 5855
Perceeloppervlak : 1.519 m²
Vraagprijs: € 495.000,-- k.k.
Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving/anders geprijsd te verkopen.
Zie publiciteitsvoorbehoud voorin de brochure.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
