Prinsengracht 4 7941 KD Meppel

TE HUUR – HORECA/ WINKELRUIMTE

Op een uitstekende locatie in het centrum van Meppel bieden wij deze commerciële ruimte van circa 96 m² te huur aan. De Prinsengracht is een belangrijke aanrijroute naar het centrum van Meppel en parkeren kan direct voor de deur, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zowel winkel- als horecagebruik. Dankzij de ligging nabij het Prinsenplein profiteert de locatie ook van de drukte die winkels als Action, Xenos en Scapino met zich meebrengen.

OMSCHRIJVING
Wij bieden te huur aan een winkelruimte met een oppervlakte van in totaal 94 m². De ruimte is volledig ingericht voor food-gerelateerde detailhandel of voor horeca-exploitatie. De indeling en de locatie maken echter ook gebruik als winkelruimte zeer goed mogelijk.

VOORZIENINGEN
De ruimte is momenteel voorzien van:

- Een volledig opvouwbare aluminium pui over de volle breedte van de gevel;
- Een strakke afwerking met volledig betegelde vloeren en wanden;
- Systeemplafonds met verlichting en airconditioning;
- Een riante koelvitrine met RVS werkbank;
- Een professopnele keuken met onder meer een bakwand, werkbanken, koeling en een spoelkeuken;
- Een koelcel en een vriescel;
- Een dames- en herentoilet.

MOGELIJKHEDEN
- (Dag)horeca;
- Detailhandel, zowel food als non-food

LOCATIE
Gelegen in een levendig deel van de binnenstad, met een mix van detailhandel en horeca. Dankzij de combinatie van passantenverkeer en bereikbaarheid per auto is dit een zeer aantrekkelijke vestigingsplek.

OPPERVLAKTE
Ca. 96 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst
Conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (winkelruimte ex artikel 7:290 BW).

Bestemming
Detailhandel en/of (dag)horeca (conform bestemmingsplan en in overleg met verhuurder en gemeente).

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: prinsengracht4.nl