Omschrijving
Algemeen
Dit unieke horecapand bevindt zich op een van de beste locaties van het centrum van Den Haag. Het pand biedt een uitstekende mogelijkheid om direct van start te gaan. Het is volledig ingericht en voorzien van alle gemakken zoals zeer goede afzuiging, dubbele toiletgroepen en een mogelijkheid om 24 uur per dag open te zijn.
Adres
Plein 3 (2511CR) te Den Haag.
Locatie
Het object is gelegen aan het bekende Plein te Den Haag. Het pand bevindt zich in hartje centrum Den Haag in de nabijheid van bekende horecazaken en winkels en het Centraal Station op loopafstand.
Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk in een van de vele parkeergarages in de directe omgeving. Het pand is goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders van Den Haag. Zo is het object gemakkelijk bereikbaar vanaf o.a de A12 en de A44. Er zijn diverse bussen en tramlijnen in de directe omgeving ( CS op loopafstand), waardoor het pand gemakkelijk bereikbaar is voor medewerkers, klanten en bezoekers.
Vloeroppervlak
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 227 m² bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in een van de vele parkeergarages in de directe omgeving. O.a. in de Plein parkeergarage direct voor de deur.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte zal in huidige zeer mooie staat worden opgeleverd.
Energielabel
Niet bekend.
Bestemming
Horeca t/m categorie zwaar
Huurprijs
€ 10.998,- per jaar te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven, alsmede voor het periodiek onderhoud van de installaties en het gebouw.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaren + vijf optiejaren.
Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Aanvaarding
Per direct.
Inventaris
o.a.
45 zitplaatsen bg
26 zitplaatsen op vide
6 krukken aan het raam
Klein terras
Traffic AA-locatie centrum Den Haag
Grote koelcel
Goeie luchtafzuiging
3 pans frituur grote bakplaat koelwerkbanken espressomachine
Kassasysteem
24 uur vergunning
Alarminstallatie 22 camera’s
Vraagprijs Goodwill en Inventaris
€ 425.000,-
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed of VDS Horecamakelaars een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed
Telefoonnummer +31 (0)70-3460930
Website: sqm.nl
of
VDS Horecamakelaars
Telefoonnummer +31 (0)70- 3306687
Website: vds-horeca.nl
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Dit unieke horecapand bevindt zich op een van de beste locaties van het centrum van Den Haag. Het pand biedt een uitstekende mogelijkheid om direct van start te gaan. Het is volledig ingericht en voorzien van alle gemakken zoals zeer goede afzuiging, dubbele toiletgroepen en een mogelijkheid om 24 uur per dag open te zijn.
Adres
Plein 3 (2511CR) te Den Haag.
Locatie
Het object is gelegen aan het bekende Plein te Den Haag. Het pand bevindt zich in hartje centrum Den Haag in de nabijheid van bekende horecazaken en winkels en het Centraal Station op loopafstand.
Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk in een van de vele parkeergarages in de directe omgeving. Het pand is goed verbonden met de belangrijkste verkeersaders van Den Haag. Zo is het object gemakkelijk bereikbaar vanaf o.a de A12 en de A44. Er zijn diverse bussen en tramlijnen in de directe omgeving ( CS op loopafstand), waardoor het pand gemakkelijk bereikbaar is voor medewerkers, klanten en bezoekers.
Vloeroppervlak
Totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 227 m² bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in een van de vele parkeergarages in de directe omgeving. O.a. in de Plein parkeergarage direct voor de deur.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte zal in huidige zeer mooie staat worden opgeleverd.
Energielabel
Niet bekend.
Bestemming
Horeca t/m categorie zwaar
Huurprijs
€ 10.998,- per jaar te vermeerderen met BTW.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (1) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven, alsmede voor het periodiek onderhoud van de installaties en het gebouw.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
Vijf jaren + vijf optiejaren.
Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Aanvaarding
Per direct.
Inventaris
o.a.
45 zitplaatsen bg
26 zitplaatsen op vide
6 krukken aan het raam
Klein terras
Traffic AA-locatie centrum Den Haag
Grote koelcel
Goeie luchtafzuiging
3 pans frituur grote bakplaat koelwerkbanken espressomachine
Kassasysteem
24 uur vergunning
Alarminstallatie 22 camera’s
Vraagprijs Goodwill en Inventaris
€ 425.000,-
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed of VDS Horecamakelaars een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed
Telefoonnummer +31 (0)70-3460930
Website: sqm.nl
of
VDS Horecamakelaars
Telefoonnummer +31 (0)70- 3306687
Website: vds-horeca.nl
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
