• Nieuw

Waterstraat 26 5301 AJ Zaltbommel

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het sfeervolle hart van Zaltbommel, aan de karaktervolle Waterstraat, staat Burgerbar LEF te koop. Een kleurrijke horecazaak met een eigen gezicht, sterke naamsbekendheid en een uitstraling die direct blijft hangen. Hier komen smaak, sfeer en gastvrijheid samen op een van de gezelligste plekken van de vestingstad. De exploitatie én het vastgoed worden aangeboden, wat deze kans extra bijzonder maakt.

Burgerbar LEF heeft zich ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor inwoners en bezoekers van Zaltbommel. Gasten waarderen de ambachtelijke burgers, de persoonlijke benadering en de ongedwongen sfeer. De warme ontvangst, de vlotte service en de positieve beoordelingen zorgen voor een sterke basis waarop een nieuwe ondernemer direct kan voortbouwen.

Het interieur straalt creativiteit en energie uit. Kleurrijke accenten, een eigentijdse uitstraling en een unieke identiteit maken het tot een plek waar mensen graag verblijven. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aantrekkelijk terras, waar gasten op mooie dagen kunnen genieten van alles wat het levendige stadscentrum te bieden heeft.

Een groot pluspunt bevindt zich op de verdieping. Hier is een fraaie woning aanwezig die comfortabel wonen en ondernemen combineert. Ideaal voor de ondernemer die graag dicht bij zijn zaak woont, maar ook interessant als extra gebruiksruimte binnen het geheel.

De combinatie van een onderscheidend horecaconcept, een centrale centrumlocatie, een bovengelegen woning en het feit dat zowel exploitatie als vastgoed onderdeel van de verkoop zijn, maakt Burgerbar LEF tot een kans die niet vaak voorbij komt.

Zie jij jezelf ondernemen op een locatie met karakter, uitstraling en volop toekomstperspectief? Dan is dit hét moment om kennis te maken met Burgerbar LEF in Zaltbommel.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met de Xander Smits.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Overname

Personeel
Nee

Bouw

Hoofdfunctie
Horeca
Soort horeca
Café-restaurant
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750

Oppervlakten

Oppervlakte
196 m²
Verkoopvloeroppervlakte
196 m²
Perceel
211 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Gelegen op
Begane grond
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 202 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterstraat 26

€ 950.000 k.k.