Brugstraat 1 7607 XJ Almelo

Op de hoek van de Brugstraat en de Haven Noordzijde bieden wij dit markante gebouw aan met kantoorruimte en drie verhuurde appartementen.

De hoekligging maakt de herkenbaarheid groot, elke Almeloër is hier wel eens langs gekomen! En dan ook nog in het hart van de nieuwe ontwikkelingen in de omgeving, een perfecte ligging! Voor alle info over deze ontwikkeling kijk op

Het geheel beslaat een drietal verhuurde appartementen op de verdieping en kantoorruimte op de begane grond die altijd in gebruik is geweest als tandtechnisch laboratorium. Deze ruimte is per direct beschikbaar.

Indeling kantoorruimte van circa 138 m²:
entree aan de zijde van de Brugstraat met ontvangst-/wachtruimte, diverse behandelkamers, twee toiletten, bedrijfsruimte aan de achterzijde

De appartementen zijn op dit moment voor onbepaalde tijd verhuurd met reguliere huurovereenkomsten.

Oplevering
Het object zal “as-is-where-is” worden overgedragen, voor wat betreft de kantoorruimte leeg en ontruimd. De appartementen zullen in verhuurde staat worden overgedragen.

Bereikbaarheid:
Per auto: De kantoorruimte is goed bereikbaar vanaf de A35/N36
Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het ligt nabij het NS- en busstation van Almelo.

Kadastrale informatie:
Gemeente Ambt-Almelo
Sectie K
Nummer 1713
Groot 220 m²

Parkeergelegenheid:
Er is 1 parkeerplek op eigen terrein mogelijk. In de directe omgeving zijn parkeergarages met mogelijkheden om structureel parkeerruimte te huren.

Bestemmingsplan:
Centrum, Bestemming Gemengd – 2.

Zekerheidstelling koop:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Energielabel: F.

Vraagprijs
€ 775.000,= kosten koper

Aanvaarding:
In overleg