Description
Aan de Pastoor Ossestraat 61 in Almelo mogen wij u dit vrijstaande, representatieve kantoorpand met ca. 705 m² kantoorruimte aanbieden voor de verkoop. Het object beschikt over een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen en is uitermate geschikt voor uiteenlopende kantoor- en bedrijfsactiviteiten.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een verzorgde en moderne uitstraling, waarbij comfort en gebruiksgemak centraal staan. Dankzij de aanwezige klimaatinstallaties en een prettige
hoeveelheid lichtinval heerst er een aangenaam werkklimaat. De indeling met glazen scheidingswanden zorgt voor een open en transparante werkomgeving, terwijl er tegelijkertijd
voldoende mogelijkheden zijn voor het creëren van afzonderlijke werk- en vergaderruimtes.
Het object is grotendeels instapklaar en voorzien van diverse praktische faciliteiten, waaronder pantry’s per verdieping en sanitaire voorzieningen op meerdere niveaus. Daarnaast draagt de
aanwezige alarminstallatie bij aan een veilige werkomgeving.
Buiten beschikt het object over een afsluitbaar terrein met ruime parkeergelegenheid en een fietsenstalling, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. De
aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept bovendien het duurzame karakter van het pand.
Kortom, een complete en veelzijdige kantoorlocatie met een representatieve uitstraling, gelegen op een goed bereikbare locatie in Almelo en geschikt voor organisaties die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Oppervlakte :
Ca. 705 m² kantoorruimte verdeeld over drie etages.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De locatie ligt op korte afstand van de uitvalswegen richting de snelwegen A1 en A35, waardoor steden als Enschede, Hengelo en Deventer snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met bushaltes in de nabijheid en een treinstation op korte afstand.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.
Kadastraal :
Gemeente Ambt Almelo
Sectie N
Nummers 5056 en 5166
Grootte 1.552 m²
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Zuidentree’ en heeft enkelbestemming ‘Bedrijf – 3.2’ met functieaanduiding ‘kantoor’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.
Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.
-Klimaatinstallaties (airconditioning);
-Verwarming middels CV-installaties met radiatoren;
-Systeemplafonds voorzien van verlichting;
-Glazen scheidingswanden;
-Nette vloer- en wandafwerking;
-Sanitaire voorzieningen op de begane grond en eerste verdieping;
-Pantry per verdieping;
-Alarminstallatie;
-19 zonnepanelen;
-Afsluitbaar buitenterrein met voldoende
-parkeergelegenheid en een fietsenstalling;
-Etc.
Koopsom :
€ 1.200.000,00 k.k.
Aanvaarding :
Per 1 juli 2026.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een verzorgde en moderne uitstraling, waarbij comfort en gebruiksgemak centraal staan. Dankzij de aanwezige klimaatinstallaties en een prettige
hoeveelheid lichtinval heerst er een aangenaam werkklimaat. De indeling met glazen scheidingswanden zorgt voor een open en transparante werkomgeving, terwijl er tegelijkertijd
voldoende mogelijkheden zijn voor het creëren van afzonderlijke werk- en vergaderruimtes.
Het object is grotendeels instapklaar en voorzien van diverse praktische faciliteiten, waaronder pantry’s per verdieping en sanitaire voorzieningen op meerdere niveaus. Daarnaast draagt de
aanwezige alarminstallatie bij aan een veilige werkomgeving.
Buiten beschikt het object over een afsluitbaar terrein met ruime parkeergelegenheid en een fietsenstalling, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. De
aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept bovendien het duurzame karakter van het pand.
Kortom, een complete en veelzijdige kantoorlocatie met een representatieve uitstraling, gelegen op een goed bereikbare locatie in Almelo en geschikt voor organisaties die op zoek zijn naar een comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Oppervlakte :
Ca. 705 m² kantoorruimte verdeeld over drie etages.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De locatie ligt op korte afstand van de uitvalswegen richting de snelwegen A1 en A35, waardoor steden als Enschede, Hengelo en Deventer snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met bushaltes in de nabijheid en een treinstation op korte afstand.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.
Kadastraal :
Gemeente Ambt Almelo
Sectie N
Nummers 5056 en 5166
Grootte 1.552 m²
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Zuidentree’ en heeft enkelbestemming ‘Bedrijf – 3.2’ met functieaanduiding ‘kantoor’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.
Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van o.a.
-Klimaatinstallaties (airconditioning);
-Verwarming middels CV-installaties met radiatoren;
-Systeemplafonds voorzien van verlichting;
-Glazen scheidingswanden;
-Nette vloer- en wandafwerking;
-Sanitaire voorzieningen op de begane grond en eerste verdieping;
-Pantry per verdieping;
-Alarminstallatie;
-19 zonnepanelen;
-Afsluitbaar buitenterrein met voldoende
-parkeergelegenheid en een fietsenstalling;
-Etc.
Koopsom :
€ 1.200.000,00 k.k.
Aanvaarding :
Per 1 juli 2026.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
