Description
Stoere en toekomstbestendige kantoorruimte op Norrit Campus!
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Isselt in Amersfoort bieden wij deze hoogwaardige en recent ontwikkelde kantoorruimte aan, gelegen aan de Nijverheidsweg-Noord 70B. De beschikbare kantoorruimte van circa 200 m² bevindt zich op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van de moderne Norrit Campus. Een inspirerende werkomgeving voor bedrijven die verder kijken dan de traditionele kantooromgeving.
De kantoorruimte wordt casco+ opgeleverd, waardoor huurders maximale vrijheid hebben om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens vorm te geven. De ruimte kenmerkt zich door een stoere en industriële uitstraling met onder andere een monoliet afgewerkte, gevlinderde betonvloer en stalen kozijnen met te openen ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een moderne werksfeer.
U betreedt het gebouw via een representatieve entree, waarna de eerste verdieping bereikbaar is middels zowel een lift als een trappartij. De ruimte beschikt over een efficiënte en open indeling en is voorzien van onder andere verwarming middels warmtenet i.c.m. vloerverwarming, airconditioning voor verkoeling en een WTW-installatie voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er twee eigen toiletten met voorportaal aanwezig en zijn pantry-aansluitingen voorbereid.
Op het terrein van de Norrit Campus wordt een gezamenlijke tuin met o.a. picknicktafels gerealiseerd, wat bijdraagt aan een prettige en informele werkomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten zoals de Movement Gym en horecagelegenheden zoals BAS Restaurant en RAUW.
De ligging op bedrijventerrein De Isselt is bijzonder gunstig. Dit gebied is volop in ontwikkeling en staat bekend als een dynamische werkomgeving met een diverse mix aan bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zijn het centrum van Amersfoort en de rijkswegen A1 (ca. 6–7 km) en A28 (ca. 3–4 km) goed bereikbaar via onder andere de Amsterdamseweg en de Bunschoterstraat. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; NS-station Amersfoort Centraal is per bus in circa 10 minuten bereikbaar en bushaltes bevinden zich op loopafstand van het object.
Wilt u meer weten over deze kantoorruimte op een inspirerende locatie?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan zodat u zelf de mogelijkheden kunt ervaren.
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• lift en trappartij;
• monoliet afgewerkte, gevlinderde betonvloer;
• stalen kozijnen met te openen draairamen;
• screens aan de zonzijde (zuid-, oost- en westgevel);
• kabelgoten rondom en een kabelgoot op het plafond;
• airconditioning (koeling);
• verwarming middels warmtenet i.c.m. vloerverwarming;
• WTW-installatie;
• pantry-aansluitingen;
• twee toiletten met voorportaal;
• geïsoleerde bouw;
• gezamenlijke tuin/terras met picknicktafels.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
3 parkeerplaatsen beschikbaar.
Energielabel
Nog niet bekend, minimaal A.
Huurprijs kantoorruimte
€ 185,00 per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaats
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg
Huurtermijn
In overleg, minimaal 5 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein De Isselt in Amersfoort bieden wij deze hoogwaardige en recent ontwikkelde kantoorruimte aan, gelegen aan de Nijverheidsweg-Noord 70B. De beschikbare kantoorruimte van circa 200 m² bevindt zich op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van de moderne Norrit Campus. Een inspirerende werkomgeving voor bedrijven die verder kijken dan de traditionele kantooromgeving.
De kantoorruimte wordt casco+ opgeleverd, waardoor huurders maximale vrijheid hebben om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens vorm te geven. De ruimte kenmerkt zich door een stoere en industriële uitstraling met onder andere een monoliet afgewerkte, gevlinderde betonvloer en stalen kozijnen met te openen ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een moderne werksfeer.
U betreedt het gebouw via een representatieve entree, waarna de eerste verdieping bereikbaar is middels zowel een lift als een trappartij. De ruimte beschikt over een efficiënte en open indeling en is voorzien van onder andere verwarming middels warmtenet i.c.m. vloerverwarming, airconditioning voor verkoeling en een WTW-installatie voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er twee eigen toiletten met voorportaal aanwezig en zijn pantry-aansluitingen voorbereid.
Op het terrein van de Norrit Campus wordt een gezamenlijke tuin met o.a. picknicktafels gerealiseerd, wat bijdraagt aan een prettige en informele werkomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten zoals de Movement Gym en horecagelegenheden zoals BAS Restaurant en RAUW.
De ligging op bedrijventerrein De Isselt is bijzonder gunstig. Dit gebied is volop in ontwikkeling en staat bekend als een dynamische werkomgeving met een diverse mix aan bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zijn het centrum van Amersfoort en de rijkswegen A1 (ca. 6–7 km) en A28 (ca. 3–4 km) goed bereikbaar via onder andere de Amsterdamseweg en de Bunschoterstraat. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; NS-station Amersfoort Centraal is per bus in circa 10 minuten bereikbaar en bushaltes bevinden zich op loopafstand van het object.
Wilt u meer weten over deze kantoorruimte op een inspirerende locatie?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan zodat u zelf de mogelijkheden kunt ervaren.
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• lift en trappartij;
• monoliet afgewerkte, gevlinderde betonvloer;
• stalen kozijnen met te openen draairamen;
• screens aan de zonzijde (zuid-, oost- en westgevel);
• kabelgoten rondom en een kabelgoot op het plafond;
• airconditioning (koeling);
• verwarming middels warmtenet i.c.m. vloerverwarming;
• WTW-installatie;
• pantry-aansluitingen;
• twee toiletten met voorportaal;
• geïsoleerde bouw;
• gezamenlijke tuin/terras met picknicktafels.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m² kantoorruimte, gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
3 parkeerplaatsen beschikbaar.
Energielabel
Nog niet bekend, minimaal A.
Huurprijs kantoorruimte
€ 185,00 per m² per jaar exclusief btw en servicekosten.
Huurprijs parkeerplaats
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg
Huurtermijn
In overleg, minimaal 5 jaar.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
