Description
REPRESENTATIEVE EN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFS-/KANTOORUNIT VAN CIRCA 140 M² BVO MET 2 PARKEERPLAATSEN – GOEDE ZICHTLOCATIE – VRIJ VAN HUUR EN GEBRUIK
Op een goed bereikbare en representatieve locatie in Amersfoort bieden wij deze moderne bedrijfs-/kantoorunit van circa 140 m² bvo met 2 eigen parkeerplaatsen te koop aan.
De unit maakt onderdeel uit van het enkele jaren geleden gerealiseerde bedrijvenpark ‘BijHanza’ en onderscheidt zich door het multifunctionele karakter, de representatieve glazen voorpui en de goede zichtbaarheid vanaf de Hanzeboulevard.
Het object leent zich voor sterk uiteenlopende functies. Gebruik als bedrijfsruimte of showroom in combinatie met kantoor behoort tot de mogelijkheden, maar door de indeling, grote glaspartij en volwaardige verdieping is de unit ook uitstekend geschikt als zelfstandig kantoor. Daarnaast kan worden gedacht aan gebruik door bedrijven in de maak- en creatieve sector of voor bepaalde maatschappelijke functies.
De ruimte is momenteel in gebruik als badkamershowroom, maar de huurder vertrekt. Het object wordt derhalve bij levering leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd.
Vraagprijs: € 319.000,- kosten koper
ALGEMEEN – PROJECT BIJHANZA
Tussen het knooppunt A1-A28 en de wijk Hooglanderveen ligt bedrijvenpark ‘BijHanza’. Een groene en verzorgde bedrijfslocatie die goed bereikbaar is per fiets, auto en openbaar vervoer.
De totale ontwikkeling bestaat uit 25 bedrijfsunits, gebouwd in carrévorm rondom een gezamenlijk binnenterrein. Dit terrein is middels een elektrisch bedienbaar hekwerk afsluitbaar. Rondom het complex bevinden zich groenstroken en openbare parkeerplaatsen.
Het project is pas enkele jaren geleden gerealiseerd en heeft door de moderne architectuur, grote glaspartijen en verzorgde inrichting een eigentijdse en representatieve uitstraling.
Rigaweg 17 is bovendien gunstig gepositioneerd ten opzichte van de Hanzeboulevard. De representatieve glazen voorpui en zichtbaarheid vanaf deze doorgaande weg dragen bij aan de commerciële uitstraling van de unit.
MULTIFUNCTIONEEL KARAKTER
Een belangrijk kenmerk van Rigaweg 17 is de flexibiliteit in gebruik.
De circa 140 m² is vrijwel gelijkmatig verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Hierdoor zijn verschillende gebruiksconcepten denkbaar, zoals:
- showroom met kantoor;
- bedrijfsruimte met kantoor;
- ruimte voor maak- of creatieve beroepen;
- bepaalde maatschappelijke functies;
- volledig zelfstandig kantoor over beide bouwlagen.
De grote glazen voorpui zorgt voor veel daglicht en geeft het object tegelijkertijd een representatieve uitstraling.
Koper dient zelf te beoordelen of het specifiek door hem gewenste gebruik binnen het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke regelgeving is toegestaan.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 140 m² bvo, als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 69 m² bvo
Verdieping: circa 71 m² bvo
Het vermelde metrage is indicatief.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte beschikt onder andere over:
- Fraaie tegelvloer op begane grond en verdieping;
- representatieve glazen voorpui met separate entreedeur;
- elektrische warmtepomp;
- vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping;
- net toilet en fontein;
- pantry-aansluiting;
- zonnepanelen;
- gestuukte en geïsoleerde voorzetwanden;
- twee eigen parkeerplaatsen.
De maximale vloerbelasting bedraagt volgens de oorspronkelijke projectinformatie circa 1.000 kg/m² op de begane grond en 300 kg/m² op de verdieping.
Het definitieve opleveringsniveau wordt mede bepaald door de afspraken met de vertrekkende huurder.
HUIDIG GEBRUIK EN OPLEVERING
Het object is momenteel ingericht en in gebruik als badkamershowroom.
De huidige huurder zal het object verlaten. De unit wordt bij levering leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik aan koper opgeleverd. De showroominrichting en overige zaken van de huidige huurder maken geen onderdeel uit van de verkoop.
Koper krijgt daarmee de mogelijkheid de ruimte volledig naar eigen inzicht en passend bij de eigen bedrijfsactiviteiten in te richten.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Amersfoort is door zijn centrale ligging een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven. De stad combineert een aantrekkelijk woon- en werkklimaat met een groot arbeidspotentieel en de aanwezigheid van tal van lokale, nationale en internationale ondernemingen.
Bedrijvenpark BijHanza ligt nabij de bekende bedrijvenparken De Hoef en Vathorst en op korte afstand van het knooppunt A1-A28.
Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Apeldoorn en de gehele regio Amersfoort goed bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.
PARKEREN
Bij het appartementsrecht behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast bevinden zich rondom het complex openbare parkeerplaatsen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hoogland
Sectie: C
Complexaanduiding: 2272-A
Appartementsindex: 9
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars.
Nadere informatie over onder andere de VvE-bijdrage en beschikbare VvE-documentatie wordt op aanvraag verstrekt.
KOOPPRIJS
€ 319.000,- kosten koper te vermeerderen met btw.
OMZETBELASTING
In verband met de nog lopende btw-herzieningstermijn wenst verkoper te opteren voor een met omzetbelasting belaste levering.
NOTARIS
Naar keuze van koper. De notariskosten voor de levering komen voor rekening van koper.
AANVAARDING
In overleg.
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
BIJZONDERHEDEN
De verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens die naar onze mening betrouwbaar mogen worden geacht. Desondanks kunnen feitelijke onjuistheden of afwijkingen niet worden uitgesloten en kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op een goed bereikbare en representatieve locatie in Amersfoort bieden wij deze moderne bedrijfs-/kantoorunit van circa 140 m² bvo met 2 eigen parkeerplaatsen te koop aan.
De unit maakt onderdeel uit van het enkele jaren geleden gerealiseerde bedrijvenpark ‘BijHanza’ en onderscheidt zich door het multifunctionele karakter, de representatieve glazen voorpui en de goede zichtbaarheid vanaf de Hanzeboulevard.
Het object leent zich voor sterk uiteenlopende functies. Gebruik als bedrijfsruimte of showroom in combinatie met kantoor behoort tot de mogelijkheden, maar door de indeling, grote glaspartij en volwaardige verdieping is de unit ook uitstekend geschikt als zelfstandig kantoor. Daarnaast kan worden gedacht aan gebruik door bedrijven in de maak- en creatieve sector of voor bepaalde maatschappelijke functies.
De ruimte is momenteel in gebruik als badkamershowroom, maar de huurder vertrekt. Het object wordt derhalve bij levering leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd.
Vraagprijs: € 319.000,- kosten koper
ALGEMEEN – PROJECT BIJHANZA
Tussen het knooppunt A1-A28 en de wijk Hooglanderveen ligt bedrijvenpark ‘BijHanza’. Een groene en verzorgde bedrijfslocatie die goed bereikbaar is per fiets, auto en openbaar vervoer.
De totale ontwikkeling bestaat uit 25 bedrijfsunits, gebouwd in carrévorm rondom een gezamenlijk binnenterrein. Dit terrein is middels een elektrisch bedienbaar hekwerk afsluitbaar. Rondom het complex bevinden zich groenstroken en openbare parkeerplaatsen.
Het project is pas enkele jaren geleden gerealiseerd en heeft door de moderne architectuur, grote glaspartijen en verzorgde inrichting een eigentijdse en representatieve uitstraling.
Rigaweg 17 is bovendien gunstig gepositioneerd ten opzichte van de Hanzeboulevard. De representatieve glazen voorpui en zichtbaarheid vanaf deze doorgaande weg dragen bij aan de commerciële uitstraling van de unit.
MULTIFUNCTIONEEL KARAKTER
Een belangrijk kenmerk van Rigaweg 17 is de flexibiliteit in gebruik.
De circa 140 m² is vrijwel gelijkmatig verdeeld over twee volwaardige bouwlagen. Hierdoor zijn verschillende gebruiksconcepten denkbaar, zoals:
- showroom met kantoor;
- bedrijfsruimte met kantoor;
- ruimte voor maak- of creatieve beroepen;
- bepaalde maatschappelijke functies;
- volledig zelfstandig kantoor over beide bouwlagen.
De grote glazen voorpui zorgt voor veel daglicht en geeft het object tegelijkertijd een representatieve uitstraling.
Koper dient zelf te beoordelen of het specifiek door hem gewenste gebruik binnen het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke regelgeving is toegestaan.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 140 m² bvo, als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 69 m² bvo
Verdieping: circa 71 m² bvo
Het vermelde metrage is indicatief.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte beschikt onder andere over:
- Fraaie tegelvloer op begane grond en verdieping;
- representatieve glazen voorpui met separate entreedeur;
- elektrische warmtepomp;
- vloerverwarming op zowel begane grond als verdieping;
- net toilet en fontein;
- pantry-aansluiting;
- zonnepanelen;
- gestuukte en geïsoleerde voorzetwanden;
- twee eigen parkeerplaatsen.
De maximale vloerbelasting bedraagt volgens de oorspronkelijke projectinformatie circa 1.000 kg/m² op de begane grond en 300 kg/m² op de verdieping.
Het definitieve opleveringsniveau wordt mede bepaald door de afspraken met de vertrekkende huurder.
HUIDIG GEBRUIK EN OPLEVERING
Het object is momenteel ingericht en in gebruik als badkamershowroom.
De huidige huurder zal het object verlaten. De unit wordt bij levering leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik aan koper opgeleverd. De showroominrichting en overige zaken van de huidige huurder maken geen onderdeel uit van de verkoop.
Koper krijgt daarmee de mogelijkheid de ruimte volledig naar eigen inzicht en passend bij de eigen bedrijfsactiviteiten in te richten.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Amersfoort is door zijn centrale ligging een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven. De stad combineert een aantrekkelijk woon- en werkklimaat met een groot arbeidspotentieel en de aanwezigheid van tal van lokale, nationale en internationale ondernemingen.
Bedrijvenpark BijHanza ligt nabij de bekende bedrijvenparken De Hoef en Vathorst en op korte afstand van het knooppunt A1-A28.
Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Apeldoorn en de gehele regio Amersfoort goed bereikbaar.
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.
PARKEREN
Bij het appartementsrecht behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast bevinden zich rondom het complex openbare parkeerplaatsen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hoogland
Sectie: C
Complexaanduiding: 2272-A
Appartementsindex: 9
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars.
Nadere informatie over onder andere de VvE-bijdrage en beschikbare VvE-documentatie wordt op aanvraag verstrekt.
KOOPPRIJS
€ 319.000,- kosten koper te vermeerderen met btw.
OMZETBELASTING
In verband met de nog lopende btw-herzieningstermijn wenst verkoper te opteren voor een met omzetbelasting belaste levering.
NOTARIS
Naar keuze van koper. De notariskosten voor de levering komen voor rekening van koper.
AANVAARDING
In overleg.
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.
BIJZONDERHEDEN
De verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens die naar onze mening betrouwbaar mogen worden geacht. Desondanks kunnen feitelijke onjuistheden of afwijkingen niet worden uitgesloten en kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend.
Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
