Description
UNIEKE KANTOORRUIMTE MET UITZICHT OVER HET IJ
Op een bijzondere locatie in Amsterdam Noord bieden wij dit exclusieve penthouse aan als kantoorruimte. De ruimte bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw en biedt een indrukwekkend uitzicht over het IJ en de stad.
Doordat de volledige verdieping beschikbaar is voor één gebruiker, biedt deze kantoorruimte veel privacy en de mogelijkheid om een volledig eigen werkomgeving te creëren. De grote hoeveelheid daglicht, het vrije uitzicht en de ligging maken dit een kantoorruimte die zich duidelijk onderscheidt van het reguliere aanbod in Amsterdam.
De ruimte wordt in basis casco verhuurd. Afhankelijk van de wensen van huurder kan in overleg met verhuurder worden gekeken naar de verdere afwerking en inrichting van de ruimte.
Binnen JOHAN zijn daarnaast meerdere kantoorruimtes in verschillende metrages beschikbaar. Benieuwd naar de overige mogelijkheden binnen het gebouw? Neem gerust contact met ons op via 020 44 000 44.
BIJZONDERHEDEN
- Exclusief penthouse op de bovenste verdieping
- De volledige verdieping beschikbaar voor één gebruiker
- Vrij uitzicht over het IJ en Amsterdam
- Veel natuurlijk daglicht
- Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen
- Uitstekende bereikbaarheid vanaf de ring A10 en richting het centrum van Amsterdam
- Het gebouw wordt voorzien van een hoogwaardige, vernieuwde gevel
- Energielabel A+++
LOCATIE
JOHAN ligt in het Hamerstraatgebied in Amsterdam Noord, direct nabij het IJ. Het gebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendig werkgebied waar creatieve bedrijven, ondernemers en grotere organisaties zich hebben gevestigd.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere Pand Noord, De Overkant, Op Zeezand en de Zamenhofstraat. Ook Overhoeks, het EYE Filmmuseum, A Lab, de Tolhuistuin en het NDSM terrein bevinden zich op korte afstand.
De combinatie van de ligging aan het IJ, de ontwikkeling van Amsterdam Noord en de goede verbinding met zowel de binnenstad als de ring A10 maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die goed bereikbaar willen zijn, maar niet midden in de drukte van het centrum willen zitten.
BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn, met een halte 'Johan van Hasseltweg' ligt op slechts 250 meter afstand van Johan. Vanaf Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Oost gratis pont naar Amsterdam-Noord. Slechts 7 minuten met bus 32 en 33 vanaf Centraal Station.
Ook met de auto is Johan. vanaf de ring A10 goed bereikbaar via de Coentunnel, Piet Heintunnel én de IJ-tunnel.
ENERGIELABEL
Energielabel A+++.
OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.
PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 1.600,- per jaar excl. btw.
Parkeren is ook mogelijk langs de openbare weg middels (lage)betaling of het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.
SERVICEKOSTEN
Huurder is maandelijks een vast bedrag verschuldigd ter zake van de servicekosten, alsmede een vast bedrag voor het elektriciteitsverbruik.
OVERIGE KANTOORRUIMTES
Binnen JOHAN zijn meerdere kantoorruimtes beschikbaar in verschillende metrages en op verschillende verdiepingen.
Neem voor het actuele aanbod en de mogelijkheden binnen het gebouw contact met ons op via 020 44 000 44. Wij denken graag mee over welke ruimte het beste aansluit bij de huisvestingsbehoefte.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten).
VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Op een bijzondere locatie in Amsterdam Noord bieden wij dit exclusieve penthouse aan als kantoorruimte. De ruimte bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw en biedt een indrukwekkend uitzicht over het IJ en de stad.
Doordat de volledige verdieping beschikbaar is voor één gebruiker, biedt deze kantoorruimte veel privacy en de mogelijkheid om een volledig eigen werkomgeving te creëren. De grote hoeveelheid daglicht, het vrije uitzicht en de ligging maken dit een kantoorruimte die zich duidelijk onderscheidt van het reguliere aanbod in Amsterdam.
De ruimte wordt in basis casco verhuurd. Afhankelijk van de wensen van huurder kan in overleg met verhuurder worden gekeken naar de verdere afwerking en inrichting van de ruimte.
Binnen JOHAN zijn daarnaast meerdere kantoorruimtes in verschillende metrages beschikbaar. Benieuwd naar de overige mogelijkheden binnen het gebouw? Neem gerust contact met ons op via 020 44 000 44.
BIJZONDERHEDEN
- Exclusief penthouse op de bovenste verdieping
- De volledige verdieping beschikbaar voor één gebruiker
- Vrij uitzicht over het IJ en Amsterdam
- Veel natuurlijk daglicht
- Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen
- Uitstekende bereikbaarheid vanaf de ring A10 en richting het centrum van Amsterdam
- Het gebouw wordt voorzien van een hoogwaardige, vernieuwde gevel
- Energielabel A+++
LOCATIE
JOHAN ligt in het Hamerstraatgebied in Amsterdam Noord, direct nabij het IJ. Het gebied heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendig werkgebied waar creatieve bedrijven, ondernemers en grotere organisaties zich hebben gevestigd.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere Pand Noord, De Overkant, Op Zeezand en de Zamenhofstraat. Ook Overhoeks, het EYE Filmmuseum, A Lab, de Tolhuistuin en het NDSM terrein bevinden zich op korte afstand.
De combinatie van de ligging aan het IJ, de ontwikkeling van Amsterdam Noord en de goede verbinding met zowel de binnenstad als de ring A10 maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die goed bereikbaar willen zijn, maar niet midden in de drukte van het centrum willen zitten.
BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De Noord/Zuidlijn, met een halte 'Johan van Hasseltweg' ligt op slechts 250 meter afstand van Johan. Vanaf Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Oost gratis pont naar Amsterdam-Noord. Slechts 7 minuten met bus 32 en 33 vanaf Centraal Station.
Ook met de auto is Johan. vanaf de ring A10 goed bereikbaar via de Coentunnel, Piet Heintunnel én de IJ-tunnel.
ENERGIELABEL
Energielabel A+++.
OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.
PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 1.600,- per jaar excl. btw.
Parkeren is ook mogelijk langs de openbare weg middels (lage)betaling of het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.
SERVICEKOSTEN
Huurder is maandelijks een vast bedrag verschuldigd ter zake van de servicekosten, alsmede een vast bedrag voor het elektriciteitsverbruik.
OVERIGE KANTOORRUIMTES
Binnen JOHAN zijn meerdere kantoorruimtes beschikbaar in verschillende metrages en op verschillende verdiepingen.
Neem voor het actuele aanbod en de mogelijkheden binnen het gebouw contact met ons op via 020 44 000 44. Wij denken graag mee over welke ruimte het beste aansluit bij de huisvestingsbehoefte.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten).
VOORBEHOUD
De directie van verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
